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办公室租赁及办公空间使用协议

第一章总则

1.1合同编号

本协议编号为：（__________）。

1.2合同双方

1.2.1出租方（以下简称“甲方”）：

名称：（__________）

地址：（__________）

法定代表人：（__________）

联系方式：（__________）

1.2.2承租方（以下简称“乙方”）：

名称：（__________）

地址：（__________）

法定代表人：（__________）

联系方式：（__________）

1.3合同标的

1.3.1甲方同意将位于（__________）的办公空间出租给乙方使用。

1.3.2办公空间面积：（__________）平方米，具体位置：（__________）。

1.3.3出租期限：（__________），自（__________）起至（__________）止。

1.4合同签订日期

本合同签订日期为：（__________）。

第二章办公空间使用

2.1使用范围

2.1.1乙方在合同约定的期限内，有权在甲方提供的办公空间内从事合法经营活动。

2.1.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理制度及本合同约定。

2.2使用规范

2.2.1乙方应保持办公空间内卫生、整洁，不得随意改变建筑结构及内部布局。

2.2.2乙方不得将办公空间转租、转借或用于其他非法用途。

2.2.3乙方不得在办公空间内进行易燃、易爆、有毒、有害物品的生产、储存或使用。

2.3使用费用

2.3.1乙方需按照合同约定向甲方支付租赁费用。

2.3.2租赁费用按月支付，每月（__________）元，共计（__________）个月。

2.3.3乙方需在每月的（__________）日前向甲方支付租赁费用。

第三章设施与设备

3.1甲方提供的设施与设备

3.1.1办公家具：包括办公桌、椅子、文件柜等。

3.1.2办公设备：包括电脑、打印机、复印机等。

3.1.3公共设施：包括卫生间、饮水机、空调等。

3.2乙方在使用过程中对设施与设备的责任

3.2.1乙方应爱护甲方提供的设施与设备，不得随意损坏。

3.2.2乙方在合同期限内，对设施与设备的正常使用负责。

3.2.3乙方因自身原因造成设施与设备损坏的，应按照市场价格赔偿甲方。

第四章费用与支付

4.1租赁费用

4.1.1乙方需按照合同约定向甲方支付租赁费用。

4.1.2租赁费用按月支付，每月（__________）元，共计（__________）个月。

4.1.3乙方需在每月的（__________）日前向甲方支付租赁费用。

4.2水电费用

4.2.1办公空间内的水电费用由乙方自行承担。

4.2.2乙方应按照实际用水、用电量支付水电费用。

4.2.3乙方需在每月的（__________）日前向水电供应商支付水电费用。

第五章保密条款

5.1双方对本协议内容以及办公空间内的业务信息负有保密义务。

5.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或办公空间内的业务信息。

5.3本保密条款在本协议有效期内及合同终止后仍有效。

第六章维修与保养

6.1甲方责任

6.1.1甲方应保证出租的办公空间及其配套设施在租赁期间保持良好状态。

6.1.2甲方负责办公空间内的公共区域及配套设施的日常维护和保养。

6.1.3甲方应在发觉设施损坏或需要维修时，及时进行维修或更换。

6.2乙方责任

6.2.1乙方应合理使用办公空间内的设施，避免人为损坏。

6.2.2乙方负责办公空间内部装修的日常保养和维护。

6.2.3乙方在使用过程中造成的设施损坏，应负责修复或赔偿。

6.3维修费用的承担

6.3.1因乙方使用不当造成的设施损坏，维修费用由乙方承担。

6.3.2因甲方未及时维修导致的设施损坏，维修费用由甲方承担。

6.3.3日常维护和保养费用由甲方承担，但乙方需按照约定支付相应费用。

第七章安全与卫生

7.1安全责任

7.1.1甲方应保证办公空间符合国家安全标准，提供必要的安全设施。

7.1.2乙方在使用办公空间期间，应遵守安全规定，保证自身及他人安全。

7.2卫生管理

7.2.1乙方负责保持办公空间的清洁卫生，定期进行打扫。

7.2.2甲方应提供必要的清洁工具和卫生用品。

7.2.3乙方不得在办公空间内从事可能污染环境的活动。

7.3应急预案

7.3.1甲方应制定应急预案，应对突发事件。

7.3.2乙方应熟悉应急预案，并在紧急情况下配合甲方进行处置。

第八章保险

8.1甲方责任

8.1.1甲方应为其提供的办公空间及设施投保相应保险。

8.1.2甲方应在合同签订前，提供保险单据。

8.2乙方责