工业区厂房产权转让与租赁合同-@-1.docxVIP

工业区厂房产权转让与租赁合同1

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

第一条合同标的

1.2标的厂房的具体面积：____________________________平方米。

1.3标的厂房的土地使用权面积：____________________________平方米。

第二条产权转让及租赁事项

2.1甲方应保证标的厂房产权清晰、无权属纠纷，并依法办理产权过户手续。

2.2乙方同意接受标的厂房产权转让，并同意在甲方完成产权过户手续后，取得标的厂房的产权。

2.3甲方应于本合同签订之日起__日内，将标的厂房的产权过户手续办理完毕。

2.4乙方同意自标的厂房产权过户手续办理完毕之日起，租赁标的厂房进行生产经营活动。

2.5租赁期限：自标的厂房产权过户手续办理完毕之日起__年。

2.6租金及支付方式：

（1）租金总额：____________________________元。

（2）租金支付方式：____________________________。

（3）租金支付时间：____________________________。

第三条租赁双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务

（1）甲方应保证标的厂房的产权、使用权及附属设施符合法律法规要求。

（2）甲方应按时将标的厂房产权过户给乙方。

（3）甲方应承担标的厂房的维修、保养等费用。

3.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照租赁合同约定，按时支付租金。

（2）乙方应合理使用标的厂房，不得擅自改变厂房的结构及用途。

（3）乙方应按时支付水电费等附属设施费用。

第四条争议解决

4.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。

5.2下列情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）标的厂房产权发生纠纷，导致乙方无法正常使用标的厂房。

（2）因不可抗力原因，致使标的厂房无法继续使用。

5.3合同解除或终止后，双方应妥善处理标的厂房及附属设施的移交、退还等事宜。

第六条合同的生效、备案和终止

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同自标的厂房产权过户手续办理完毕之日起正式生效。

6.3本合同在履行完毕或依法解除后终止。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

1.标的厂房产权证明文件

2.标的厂房租赁合同

3.其他相关文件