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集体供暖合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市XX区XX小区业主委员会

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：按照我国相关法律法规及物业管理规定，甲方特此设立业主委员会，代表全体业主行使供暖设施的管理及供暖服务的采购权。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX市XX热力有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：乙方作为一家专业从事供暖服务的企业，具备为甲方提供集体供暖服务所需的资质、设备和技术。

合同简介：

鉴于甲方管理的XX市XX区XX小区需要实施集体供暖，为确保小区业主温暖过冬，提高居住舒适度，甲方经公开招标，乙方中标，双方达成合作意向。根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就集体供暖服务的相关事宜，签订本合同，以共同遵守。

本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，规范供暖服务行为，保障供暖质量，确保甲乙双方合法权益。甲方委托乙方提供集体供暖服务，乙方承诺按照国家及地方供暖标准，为甲方提供合格的供暖服务。双方将通过紧密合作，共同为XX市XX区XX小区业主创造一个温馨舒适的居住环境。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方管理的XX市XX区XX小区能够获得稳定、优质的集体供暖服务。具体内容包括：乙方负责供暖设施的安装、调试、运行、维护及管理，保证供暖系统在整个供暖期内安全、高效、稳定运行；甲方负责协助乙方进行供暖设施的安装、维护工作，并按时支付供暖费用。

第二条定义

1.供暖期：指根据当地政府规定，每年实施集体供暖的时间段。

2.供暖设施：包括但不限于锅炉、管道、热交换站、计量表等用于供暖的设备及附属设施。

3.供暖费用：指甲方根据本合同约定，应向乙方支付的供暖服务费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照国家及地方供暖标准提供合格的供暖服务。

（2）甲方应按时足额支付供暖费用，以保证乙方正常提供供暖服务。

（3）甲方应协助乙方进行供暖设施的安装、调试、维护及管理，提供必要的场地和设施支持。

（4）甲方有权对乙方的供暖服务进行监督、检查，并提出合理建议。

（5）甲方应确保小区业主遵守供暖设施的使用规定，不得擅自改动、损坏供暖设施。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权根据本合同约定收取甲方应支付的供暖费用。

（2）乙方负责供暖设施的安装、调试、运行、维护及管理，确保供暖质量达到国家及地方供暖标准。

（3）乙方应在供暖期开始前，完成供暖设施的检查、维修工作，确保供暖设施正常运行。

（4）乙方应定期对供暖设施进行巡检，发现问题及时解决，确保供暖安全。

（5）乙方应积极响应甲方的监督、检查，对甲方的合理建议予以采纳。

（6）乙方在供暖期内，如遇供暖设施故障或不可抗力因素导致供暖中断，应立即采取措施进行抢修，并及时通知甲方。若因乙方原因导致供暖中断，乙方应承担相应责任。

（7）乙方应遵守国家及地方有关环境保护、节能减排的相关规定，确保供暖服务对环境的影响降到最低。

第四条价格与支付条件

1.供暖价格：乙方向甲方提供的集体供暖服务价格按照当地政府规定的收费标准执行，如遇价格调整，乙方应提前通知甲方，并按照新的收费标准执行。

2.支付方式：甲方通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付供暖费用。

3.支付时间：甲方应在每个供暖期开始前7日内，向乙方支付该供暖期的供暖费用。如甲方未按时支付供暖费用，乙方有权按照逾期天数加收滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为三年，自合同生效之日起计算。

2.供暖期按照当地政府规定的时间执行，乙方应确保在供暖期内为甲方提供合格的供暖服务。

3.双方应在本合同到期前一个月内，就合同续约事宜进行协商。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照约定时间支付供暖费用，应自逾期之日起，按日加收应付款项千分之五的滞纳金。

（2）甲方擅自改动、损坏供暖设施，导致供暖中断或设施损坏，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照约定时间开始供暖，或供暖质量不符合国家及地方供暖标准，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照实际影响天数退还相应供暖费用。

（2）乙方因自身原因导致供暖中断，应立即采取措施恢复供暖，并按照实际影响天数向甲方支付违约金。

（3）乙方违反国家及地方环境保护、节能减排规定，导致甲方受到处罚或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

（4）如乙方在合同履行过程中发生严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、恐怖袭