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物流园区运营管理及租赁合同

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于：

2.乙方有意租赁该物流园区用于经营活动；

3.甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.租赁标的物为甲方位于_______的物流园区，包括但不限于土地、房屋、设备等。

2.租赁面积：_______平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月_______元，共计_______元。

2.乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

3.支付方式：_______（如银行转账、现金等）。

四、物业管理费及公共设施使用费

1.物业管理费：每月_______元，共计_______元。

2.公共设施使用费：_______（如电梯、消防等）。

3.乙方应按时缴纳物业管理费及公共设施使用费。

五、租赁用途

1.乙方租赁该物流园区用于_______（具体经营范围）。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、租赁保证金

1.乙方应于签订本合同之日起_______日内，向甲方支付租赁保证金_______元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）甲方未按约定履行物业管理义务，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（3）甲方违反租赁合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

（2）乙方违反租赁合同其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日