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农村闲置土地流转管理合同
第一章合同订立
1.1合同编号
_________________________
1.2合同签订日期
_________________________
1.3合同双方信息
1.3.1甲方（农村集体土地所有权人）
名称：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：_________________________
联系方式：_________________________
1.3.2乙方（农村土地经营权人）
名称：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：_________________________
联系方式：_________________________
1.4合同签订地点
_________________________
1.5合同签订依据
1.5.1依据《中华人民共和国农村土地承包法》
1.5.2依据《中华人民共和国合同法》
1.5.3依据《农村土地经营权流转管理办法》
第二章土地流转基本情况
2.1流转土地的位置、面积及四至范围
2.1.1土地位置：_________________________
2.1.2土地面积：_________________________（平方米）
2.1.3土地四至范围：_________________________
2.2土地用途
2.2.1土地原用途：_________________________
2.2.2流转后用途：_________________________
2.3土地流转期限
2.3.1起止日期：_________________________
2.3.2流转期限：_________________________（年）
第三章土地流转费用及支付方式
3.1土地流转费用
3.1.1土地流转费：_________________________（元/平方米/年）
3.1.2一次性支付金额：_________________________（元）
3.1.3分期支付金额及支付日期：_________________________
3.2支付方式
3.2.1银行转账
3.2.2现金支付
3.2.3其他支付方式：_________________________
第四章土地流转双方权利义务
4.1甲方权利义务
4.1.1甲方应保证流转土地符合法律法规的要求。
4.1.2甲方应向乙方提供土地权属证明文件。
4.1.3甲方应协助乙方办理土地流转相关手续。
4.2乙方权利义务
4.2.1乙方应按照约定的土地用途合理使用土地。
4.2.2乙方应按时支付土地流转费用。
4.2.3乙方应保持土地的生态环境，不得造成污染。
第五章土地流转合同的变更与解除
5.1合同变更
5.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。
5.1.2变更内容应以书面形式确定，并经双方签字确认。
5.2合同解除
5.2.1合同期满后自动解除。
5.2.2出现以下情况之一的，任何一方均有权解除合同：
5.2.2.1乙方未按约定支付土地流转费用；
5.2.2.2乙方违反合同约定，造成土地资源严重破坏；
5.2.2.3乙方擅自改变土地用途，严重违反土地流转合同；
5.2.2.4因不可抗力导致合同无法履行。
5.3解除合同的通知
5.3.1解除合同一方应提前30日书面通知另一方。
5.3.2接到通知后，双方应按照合同约定处理剩余事项。
第六章土地使用管理与保护
6.1土地使用规范
6.1.1乙方在土地使用过程中，必须遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源。
6.1.2乙方应按照土地流转合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
6.2土地环境保护
6.2.1乙方在使用土地过程中，应采取措施防止土地污染和破坏。
6.2.2乙方应采取措施保护地表水、地下水和土壤环境。
6.3土地使用权变更登记
6.3.1土地使用权发生变更时，乙方应及时向甲方报告，并办理变更登记手续。
6.3.2土地使用权变更登记后，甲方应出具相应的证明文件。
第七章土地流转费用结算
7.1费用结算方式
7.1.1土地流转费用应按合同约定的时间节点进行结算。
7.1.2费用结算可通过银行转账、现金支付等方式进行。
7.2费用支付证明
7.2.1乙方支付土地流转费用后，甲方应出具收款凭证。
7.2.2双方应保存费用支付的相关记录，以备查验。
7.3费用争议处理
7.3.1若对土地流转费用产生争议，双方应友
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