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大型商业综合体承包商履约管理合同

甲方（出租方）：_______

乙方（承包方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的大型商业综合体出租给乙方使用，乙方负责经营管理事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.2租赁物的具体面积、结构、用途等详见附件《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式：乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的用途和设计要求，合理使用租赁物。

4.2乙方在使用租赁物过程中，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得损害租赁物的安全和功能。

4.3乙方在租赁期限内，应确保租赁物符合国家有关安全、消防、环保等规定。

五、维修保养

5.1租赁物在租赁期间发生的维修、保养费用，由乙方承担。

5.2乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保租赁物的正常使用。

六、甲方权利和义务

6.1甲方应按照本合同的约定，将租赁物交付给乙方使用。

6.2甲方有权对乙方在租赁期限内的经营活动进行监督，确保乙方依法经营。

6.3甲方在租赁期限内，不得擅自改变租赁物的用途和结构。

七、乙方权利和义务

7.1乙方在租赁期限内，享有租赁物的使用权。

7.2乙方应按照本合同的约定，按时支付租金。

7.3乙方应遵守国家有关法律法规，依法经营。

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日

签署页：

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承包方）签字（或盖章）：____________________

甲方（出租方）负责人（或授权代表）：____________________

乙方（承包方）负责人（或授权代表）：____________________