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综合性商业设施工程质量保修与商业运营合同

甲方（建设单位）：________________________

乙方（施工单位）：________________________

鉴于甲方拟建设综合性商业设施，乙方愿意承建该工程，双方经友好协商，就工程质量保修与商业运营事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程规模：________________________

4.工程类型：________________________

5.工程合同总价：________________________

二、工程质量保修

1.乙方对所承建的综合性商业设施工程质量承担保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。

2.保修内容：乙方对工程主体结构、地基基础、屋面防水、装饰装修、设备安装等部分承担保修责任。

3.保修期限：

（1）主体结构、地基基础：________________________

（2）屋面防水：________________________

（3）装饰装修：________________________

（4）设备安装：________________________

4.保修期内，如出现质量问题，乙方应立即进行维修，确保工程质量符合国家标准和合同约定。

5.保修期内，甲方有权对乙方进行监督检查，乙方应积极配合。

三、商业运营

1.乙方在工程竣工验收合格后，负责综合性商业设施的运营管理。

2.乙方应按照国家相关法律法规和商业运营规范，确保商业设施的正常运营。

3.乙方应定期向甲方报告商业运营情况，包括但不限于经营收入、支出、利润等。

4.乙方应确保商业设施的安全、卫生、消防等设施符合国家标准。

5.乙方应按照合同约定，向甲方支付运营管理费用。

四、违约责任

1.乙方未按合同约定完成工程质量保修的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.乙方未按合同约定进行商业运营的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自签订之日起至综合性商业设施运营期满之日止。

甲方（建设单位）：________________________

乙方（施工单位）：________________________

签订日期：________________________

甲方（建设单位）法定代表人（或授权代表）：________________________

乙方（施工单位）法定代表人（或授权代表）：________________________