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房屋合同怎么写

甲方（卖方）：________________________

身份证号：________________________

乙方（买方）：________________________

身份证号：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋产权：甲方保证该房屋产权清晰，无任何纠纷和争议。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买上述房屋，并支付甲方人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民币（大写）：________元整（小写）：________元，于本合同签订之日起____天内支付；

（2）余款：人民币（大写）：________元整（小写）：________元，于办理房屋过户手续之日起____天内支付。

三、交付及过户

3.1甲方应保证在合同约定的交付日期前，将房屋腾空并交付给乙方。交付日期为：____年____月____日。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。过户手续办理期限为：____年____月____日。

四、房屋质量及维修

4.1甲方保证房屋主体结构质量符合国家相关标准，如存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修、赔偿等责任。

4.2房屋附属设施、设备等，甲方应保证其正常使用，如有损坏，乙方有权要求甲方承担维修责任。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定的，应承担如下违约责任：

（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方应支付给乙方人民币（大写）：________元整（小写）：________元的违约金；

（2）逾期办理过户手续的，每逾期一日，甲方应支付给乙方人民币（大写）：________元整（小写）：________元的违约金。

5.2乙方违反本合同约定的，应承担如下违约责任：

（1）逾期支付购房款的，每逾期一日，乙方应支付给甲方人民币（大写）：________元整（小写）：________元的违约金；

（2）乙方未按约定办理过户手续的，每逾期一日，乙方应支付给甲方人民币（大写）：________元整（小写）：________元的违约金。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：________________________

签名（或盖章）：________________________

签订日期：________________________

乙方（买方）：________________________

签名（或盖章）：________________________

签订日期：________________________