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房地产投资贷款担保合作协议

甲方（担保人）：_______

乙方（借款人）：_______

丙方（贷款人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方向丙方申请的房地产投资贷款提供担保事宜，达成如下协议：

一、担保范围

2.本担保的范围包括但不限于本贷款的本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、实现债权的费用以及因乙方违约而产生的其他费用。

二、担保方式

1.甲方同意采取抵押担保方式为本贷款提供担保。

3.抵押物为甲方合法拥有的、具有完全产权的房屋，面积_______平方米，房屋编号_______。

三、担保期限

1.本担保期限自本协议签订之日起至乙方偿还本贷款本金及利息之日止。

2.在担保期限内，若乙方未按时偿还本贷款，甲方的担保责任不因本协议的终止而免除。

四、抵押物的权利和义务

1.甲方保证抵押物真实、合法、有效，并有权处分抵押物。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分或转让抵押物。

3.甲方应确保抵押物在担保期限内无任何权利瑕疵，并承担因抵押物权利瑕疵而产生的相关责任。

五、担保责任的承担

1.若乙方在担保期限内未按时偿还本贷款，甲方应在接到丙方的通知后_______日内，履行担保责任，向丙方偿还本贷款本金及利息。

2.甲方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.乙方与丙方就本贷款产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（担保人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（贷款人）：________________________

签订日期：_______年_______月_______日