房产抵押个人借款合同范本：借款抵押合同备案标准.docxVIP

房产抵押个人借款合同范本：借款抵押合同备案标准

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

鉴于甲方愿向乙方提供借款，乙方愿意以其名下房产作为抵押物，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民币______元整（大写：______元整）的借款。

1.2借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第二条借款利息及支付方式

2.1本借款的年利率为______%，按月计息，每月______日为还款日。

2.2利息计算公式：借款本金×月利率×借款期限（月）。

2.3利息支付方式：乙方应于每月还款日将当月利息支付给甲方。

第三条抵押物

3.2抵押物产权清晰，无任何权利瑕疵，乙方对该抵押物拥有完整的所有权。

3.3乙方同意在借款期间及借款到期后，甲方有权依法对抵押物进行监管。

第四条抵押物登记及备案

4.1乙方应在签订本合同之日起______日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明书交付甲方。

4.2乙方应在办理抵押登记手续后______日内，将抵押登记证明书复印件报送甲方备案。

第五条借款用途

5.1乙方承诺将本借款用于______用途，不得用于非法用途。

5.2甲方有权对乙方借款用途进行监督，乙方应予以配合。

第六条借款偿还及逾期处理

6.1乙方应按合同约定，按时足额偿还借款本金及利息。

（1）要求乙方支付逾期利息，逾期利息为借款本金×月利率×逾期天数；

（2）要求乙方提前偿还全部借款本金及利息；

（3）依法处置抵押物，以清偿借款本金及利息。

第七条违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同，本合同终止。

第十条其他约定

10.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

签订日期：______年______月______日