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精装住宅租赁协议书

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

第一条租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于_________________，具体地址为：_________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为_________________平方米，结构为_________________，装修标准为_________________。

1.3租赁房屋的权属证明文件为：_________________。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金的方式为：____（现金、转账、支票等）。

第四条保证金

4.1乙方需在签订本协议时向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2租赁期满后，甲方无异议的情况下，乙方在办理退房手续后七个工作日内无息退还保证金。

第五条房屋交付及使用

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付乙方使用。

5.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

第六条费用承担

6.1水电、燃气、网络等日常费用由乙方承担。

6.2租赁房屋内的物业费、供暖费等由甲方承担，乙方应按时缴纳。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未能按时交付房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金或赔偿损失。

7.3乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字（或盖章）：_________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：_________________

签订日期：____年____月____日