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工业区厂房及土地使用权转让及租赁协议

工业区厂房及土地使用权转让及租赁协议

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_______工业区_______号的厂房及土地使用权，并愿意将其转让及租赁给乙方，乙方愿意接受转让及租赁，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让及租赁标的

1.2标的物具体包括：厂房及土地使用权证所载明的所有权利、义务及相关配套设施。

二、转让及租赁价格

2.1甲方同意将标的物转让及租赁给乙方，转让及租赁价格为人民币_______元整（￥_______元）。

2.2乙方同意支付上述转让及租赁价格。

三、转让及租赁期限

3.1标的物的转让及租赁期限为_______年，自本协议签订之日起生效。

3.2本协议期满后，如双方同意，可续签租赁合同。

四、转让及租赁手续

4.1甲方应在本协议签订后_______个工作日内，将标的物的转让及租赁手续办理完毕，并将相关证件及证明文件交付乙方。

4.2乙方应在收到相关证件及证明文件后_______个工作日内，向甲方支付转让及租赁价格。

五、权利义务

5.1甲方保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担因标的物引起的所有法律责任。

5.2乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途等。

5.3乙方应按约定支付转让及租赁价格，如逾期支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

5.4乙方在使用标的物过程中，如发生任何事故，应由乙方自行承担全部责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定办理转让及租赁手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付转让及租赁价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

签订日期：_______年_______月_______日