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大型企业总部办公场地租赁服务合同

甲方（出租方）：_______

地址：_________________

法定代表人：_______

联系电话：_________________

乙方（承租方）：_______

地址：_________________

法定代表人：_______

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于_______的办公场地，乙方希望租赁该场地作为其总部办公使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地

1.1甲方同意将位于_______的办公场地出租给乙方使用，该场地总面积为_______平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整），租金按月支付。

3.2乙方应于每月_______日前支付下一个月的租金，租金支付方式为_______（现金、转账、支票等）。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方交付场地并满足合同约定条件后无息退还押金。

五、使用范围及禁止事项

5.1乙方仅限于将租赁场地作为其总部办公使用，不得擅自改变场地用途。

（1）违法活动；

（2）危害公共安全的行为；

（3）破坏场地设施；

（4）损害甲方或其他第三方权益的行为。

六、场地设施及维护

6.1甲方负责在租赁期间保持场地设施的正常使用，并对损坏的设施进行维修或更换。

6.2乙方应合理使用场地设施，并承担因乙方使用不当造成的损失或损坏。

七、维修与养护

7.1甲方负责租赁场地内的公共区域及共用设施的维修与养护。

7.2乙方负责租赁场地内其使用部分的维修与养护。

八、保险

8.1甲方应为其所有财产投保财产保险，并保证乙方在使用场地期间不受财产损失风险的影响。

8.2乙方应自行投保其财产及员工的人身意外伤害保险。

九、违约责任

9.1若甲方未能按照约定提供租赁场地，应向乙方支付_______%的违约金。

9.2若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。

9.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

十、合同解除

10.1本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；

（3）因国家政策调整导致本合同无法继续履行。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________________

签字盖章：_________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（承租方）：_________________

签字盖章：_________________

日期：_______年_______月_______日