商场商品房买卖合同履约担保服务合同.docxVIP

商场商品房买卖合同履约担保服务合同

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

第一条标的房产信息

1.1标的房产证照编号：________________________

1.2标的房产坐落：________________________

1.3标的房产面积：_________平方米

1.4标的房产用途：________________________

1.5标的房产产权性质：________________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为：人民币_________元整（大写：________________________）

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内支付定金人民币_________元整，剩余房款在办理产权转移手续前支付完毕。

2.3付款方式：________________________

第三条履约担保服务

3.1乙方为保证履行本合同的付款义务，特向甲方提供履约担保服务。

3.2履约担保方式：________________________

3.3履约担保期限：自本合同签订之日起至标的房产产权转移手续办理完毕之日止。

3.4履约担保金额：人民币_________元整。

第四条履约担保责任

4.1如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求履约担保人承担担保责任。

4.2履约担保人应在本合同约定的履约担保期限内，按照甲方的要求，履行担保责任。

4.3履约担保人承担担保责任后，有权向乙方追偿。

第五条合同解除及违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.2违约方应承担的违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金：人民币_________元整；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）承担其他约定的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第八条签署

甲方（出卖人）签字（或盖章）：________________________

乙方（买受人）签字（或盖章）：________________________

签订日期：____年____月____日

甲方（出卖人）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受人）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

附件：履约担保协议、标的房产产权证明等相关文件。