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代理按揭合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供按揭贷款代理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、代理服务内容

乙方向甲方提供按揭贷款代理服务，包括但不限于贷款咨询、资料准备、贷款申请提交、银行对接协调、贷款审批跟进、合同签订协助、贷款发放跟进以及贷款后续相关事务处理等服务。乙方应严格按照甲方授权范围和相关规定，以及国家及地方关于房地产按揭贷款的法律法规和政策要求，为甲方提供专业、高效、合规的代理服务。

二、服务方式与要求

1、乙方向甲方提供代理服务的地点：__________________。

2、乙方承诺为甲方提供专业的按揭贷款咨询服务，包括但不限于贷款政策解读、贷款产品介绍、贷款条件说明、贷款流程讲解等。

3、乙方应指导甲方准备齐全、真实的贷款申请所需资料，并对资料的合规性、完整性进行初步审核，确保资料符合银行要求。

4、乙方负责将甲方提交的贷款申请资料按照银行要求进行整理、提交，并与银行保持有效沟通，及时跟进贷款审批进度。

5、乙方应积极协调银行与甲方之间的沟通，协助甲方解决贷款申请过程中可能遇到的问题，确保贷款申请顺利进行。

6、在贷款审批通过后，乙方应协助甲方办理贷款合同签订等相关手续，并确保合同条款的合规性。

7、乙方应跟进贷款发放进度，确保贷款资金及时、准确地发放到甲方指定账户。

8、在贷款发放后，乙方应协助甲方办理贷款相关后续事务，如贷款档案管理、还款提醒等，并按照甲方要求提供相关服务。

9、乙方应确保提供的服务符合国家及地方关于房地产按揭贷款的法律法规和政策要求，并承担因服务不符合规定而产生的相应责任。

10、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人或企业信息及贷款申请资料，并对资料的真实性、合法性负责。

2、甲方应积极配合乙方开展代理服务，及时提供乙方所需的信息和资料，并按照乙方要求配合完成相关手续。

3、甲方应按照合同约定支付代理服务费，并按时还款，如有逾期，应承担相应的违约责任。

4、甲方有权了解贷款申请进度，并有权对乙方的代理服务进行监督、检查，提出改进意见。

5、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施按揭贷款代理业务的合法资质，并拥有专业的代理服务团队和丰富的代理服务经验。

2、乙方应严格遵守国家及地方关于房地产按揭贷款的法律法规和政策要求，确保代理服务的合规性。

3、乙方应按照合同约定为甲方提供专业、高效、合规的代理服务，并确保服务质量和效率。

4、乙方应保护甲方的隐私和商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

5、乙方应按时向甲方提供贷款申请进度报告，并按照甲方要求提供其他相关信息。

6、乙方应妥善保管甲方提供的资料和相关信息，并承担因保管不善而产生的相应责任。

7、乙方如发现贷款申请过程中存在风险或问题，应以书面形式向甲方提出预警和建议。甲方接到乙方的预警和建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、代理服务费及支付方式

1、代理服务费实行固定费率制或按照实际工作量收费制，具体费率或收费标准由双方在合同中约定。本合同采用固定费率制，代理服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：甲方应在合同签订后____日内向乙方支付首期代理服务费，剩余代理服务费在每年的____月____日前支付。

3、乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供正规发票。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为剩余代理服务费的三倍。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付代理服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付代理服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方故意或重大过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方泄露甲方隐私或商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份