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旅游民宿租赁经营合同

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

鉴于甲方拥有位于________（详细地址）的旅游民宿，乙方有意租赁该民宿进行经营，双方经友好协商，就旅游民宿的租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方租赁给乙方的房屋位于________（详细地址），房屋结构为________，建筑面积为________平方米，房屋编号为________。

1.2房屋现状：________（描述房屋现状，如：家具齐全、电器正常等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应支付甲方房屋租金人民币____元/月。

3.2租金支付方式：________（如：每月____日前支付，银行转账至甲方账户：________）。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元，租赁期满无损坏房屋及设施，甲方无欠款情况下，乙方在办理退房手续后____个工作日内无息退还押金。

第五条用途及禁止事项

5.1乙方租赁该房屋仅用于________（具体用途）。

5.2乙方不得将房屋转租、转借他人使用，不得改变房屋结构及用途。

第六条维修及养护

6.1在租赁期内，房屋及其附属设施的自然损坏由甲方负责维修；人为损坏由乙方负责修复或赔偿。

6.2乙方在使用过程中应爱护房屋及设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第七条费用承担

7.1水电费、物业管理费、网络费等由乙方承担，费用标准按实际发生计算。

7.2房屋保险费用由甲方承担。

第八条违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为_____%。

8.2如乙方违反本合同第五条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第九条合同解除

9.1任何一方违约，另一方有权解除本合同。

9.2租赁期满，本合同自动解除。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十二条签署

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

签订日期：____年____月____日