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预售动迁期房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××××

合同简介：

甲方愿意购买乙方预售的动迁期房，乙方同意在动迁期内向甲方出售该房屋。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本预售动迁期房合同，并共同遵守本合同的约定。

本合同的签订背景是甲方有购买动迁期房的需求，而乙方拥有符合条件的预售动迁期房。双方在自愿、平等的基础上，经过充分沟通和协商，达成一致，签订本合同。

本合同的目的是明确双方在预售动迁期房交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。

本合同的内容包括双方的基本信息、房屋的基本情况、交付时间、价格与支付条件、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

本合同的签订对双方具有法律约束力，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

本合同的签订是基于双方对彼此信誉的认可，任何一方不得以欺诈、胁迫等手段损害对方合法权益。

本合同的解释权归双方共同所有，如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同的修改、补充必须采用书面形式。

3.本合同的解除、终止必须经过双方协商一致，并采取书面形式。

4.本合同的解除、终止不影响双方在合同解除、终止前的合法权益。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.本合同的签署地点为××省××市××区××路××号。

7.本合同的签署日期为××年××月××日。

甲方（买方/出租方/委托方）：

_____________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

_____________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方购买乙方预售的动迁期房的具体条款和条件，明确双方的权利与义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。合同范围包括房屋的买卖、价款的支付、房屋的交付、违约责任等方面。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.甲方：指本合同中的买方，具有购买动迁期房的需求。

2.乙方：指本合同中的卖方，拥有预售的动迁期房。

3.动迁期房：指处于动迁过程中的房屋，尚未完成动迁手续，但具备预售条件。

4.交付：指乙方按照本合同约定，将房屋及附属设施完整无缺地移交给甲方。

5.违约：指一方未履行或未完全履行本合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方预售的动迁期房。

2.甲方有义务按照本合同约定的时间和方式支付房款。

3.甲方有义务按照本合同约定的时间接收房屋。

4.甲方有权要求乙方按照本合同的约定履行义务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定出售动迁期房给甲方。

2.乙方有义务按照本合同约定的时间交付房屋给甲方。

3.乙方有义务保证房屋及附属设施的质量，符合国家和地方的相关规定。

4.乙方有义务按照本合同约定的方式提供相关售后服务。

乙方在合同履行过程中应遵守以下特殊义务：

1.乙方应确保房屋的预售合法合规，取得相关预售许可证。

2.乙方应按照约定时间完成房屋的交付，如因特殊情况导致延迟交付，应提前通知甲方，并承担相应责任。

3.乙方应保证房屋的质量，如出现质量问题，应负责修复或赔偿。

4.乙方应提供必要的售后服务，如房屋维修、保养等。

双方应共同努力，确保合同的履行，维护双方的合法权益。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任详见本合同的违约责任条款。

第四条价格与支付条件

本合同房屋的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

甲方应按照下列支付条件进行支付：

1.甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付人民币【】元整作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.甲方应在本合同约定的房屋交付日期前【】日内，向乙方支付剩余房款人民币【】元整。

3.甲方支付房款后，乙方应向甲方出具正式发票。

甲方未按照本合同约定时间支付定金或房款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

1.乙方应在本合同约