房产抵押消费借款合同.docxVIP

房产抵押消费借款合同.docx

房产抵押消费借款合同

甲方（抵押人）：_______

乙方（借款人）：_______

第一条抵押房产

1.2抵押房产的土地使用权性质为_______，土地证号为_______。

1.3抵押房产的建筑面积为_______平方米，用途为_______。

第二条借款金额及期限

2.1乙方同意向甲方借款人民币_______元（大写：_______元整），借款用途为_______。

2.2借款期限为_______年，自本合同签订之日起算。

第三条利息及还款方式

3.1借款利率按年利率_______%执行，按月计息，每月_______日为还款日。

3.2乙方应按约定的还款方式按时足额偿还借款本息。

第四条抵押物登记

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将抵押房产的抵押权办理登记手续，抵押权人登记为乙方。

4.2乙方有权在必要时向有关机关查询抵押房产的登记情况。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定办理抵押登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方未按本合同约定还款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第六条合同解除

6.1任何一方违约，守约方有权解除本合同。

6.2在本合同履行期间，如抵押房产发生所有权转移、灭失等情形，乙方有权解除本合同。

第七条争议解决

7.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：_______乙方（借款人）：_______

甲方（抵押人）签字（或盖章）：_______乙方（借款人）签字（或盖章）：_______