新准则下上市公司投资性房地产计量模式选择：权衡与决策.docx

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2025-09-03 发布于上海
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新准则下上市公司投资性房地产计量模式选择：权衡与决策

一、引言

1.1研究背景与意义

在经济全球化和市场经济蓬勃发展的当下，房地产市场作为经济体系的关键支柱，其重要性不言而喻。投资性房地产，作为企业资产配置中的重要一环，不仅为企业带来租金收入和资本增值，更在企业的财务状况和经营成果展示中占据着举足轻重的地位。投资性房地产是指企业为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产，主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。随着城市化进程的加快和房地产市场的繁荣，越来越多的企业涉足投资性房地产领域，其在企业资产中的占比也日益提高。

2006年2月15