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土地租赁合同包含个人租赁保证金条款

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

一、租赁土地基本情况

1.1租赁土地位于_______，四至范围为_______。

1.2租赁土地面积为_______平方米，土地用途为_______。

1.3租赁土地使用年限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金为人民币_______元/年，乙方应于每年_______月_______日前向甲方支付下一年的租金。

三、租赁保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付租赁保证金人民币_______元。

3.2租赁保证金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务，包括但不限于：按时支付租金、遵守租赁土地使用规定等。

3.3租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁期间，乙方应承担下列费用：

（1）水、电、燃气、网络等费用；

（2）物业管理费；

（3）其他相关费用。

4.2上述费用由乙方自行承担，支付方式为_______。

五、租赁土地使用及管理

5.1乙方在租赁期间应遵守国家有关土地使用和管理的法律法规，合理使用租赁土地。

5.2乙方不得擅自改变租赁土地的用途，不得从事违法活动。

5.3甲方有权对租赁土地进行合理规划、改造，但不得影响乙方正常使用。

六、租赁合同的变更及解除

6.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。

6.2下列情况下，任何一方可以解除本合同：

（1）甲方有违反合同约定的行为，致使乙方无法正常使用租赁土地；

（2）乙方有违反合同约定的行为，致使甲方遭受重大损失；

（3）因不可抗力导致租赁合同无法履行。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日