二零二五年度二手房中介房屋买卖合同纠纷预防策略.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房中介房屋买卖合同纠纷预防策略

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

一、标的房屋

1.标的房屋地址：_________________________

2.标的房屋面积：_________________________

3.标的房屋结构：_________________________

4.标的房屋产权证号：_________________________

5.标的房屋用途：_________________________

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋总价为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方支付房款方式如下：

（1）首付：乙方于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）作为首付；

（2）尾款：乙方于办理过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）；

（3）支付方式：_________________________

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，协助甲方办理标的房屋的过户手续。

3.过户手续办理完成后，甲方将标的房屋的产权证等相关手续交付给乙方。

四、税费承担

（1）契税：由乙方承担；

（2）个人所得税：由甲方承担；

（3）其他税费：由_________________________承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付标的房屋，每延迟一日，应向乙方支付人民币_________________________元整的违约金；

（2）甲方未按时办理过户手续，每延迟一日，应向乙方支付人民币_________________________元整的违约金；

（3）甲方隐瞒标的房屋瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付房款，每延迟一日，应向甲方支付人民币_________________________元整的违约金；

（2）乙方未按时办理过户手续，每延迟一日，应向甲方支付人民币_________________________元整的违约金；

（3）乙方违约解除合同，应向甲方支付人民币_________________________元整的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、签署页

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

甲方（卖方）签字（或盖章）：________________

乙方（买方）签字（或盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.标的房屋测绘报告复印件；

3.其他相关证明材料。