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物权法自考试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.下列物权中，属于主物权的是（）

A.地役权

B.抵押权

C.质权

D.所有权

答案：D

2.甲将自己的房屋转让给乙，乙支付了全部价款但未办理过户登记手续。此时（）

A.房屋的所有权已经转移给乙

B.房屋的所有权仍然归甲

C.甲有权撤销房屋买卖合同

D.乙有权要求甲办理过户登记手续

答案：B

3.以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）

A.自合同订立时生效

B.自办理抵押登记时生效

C.自土地管理部门批准后生效

D.无效

答案：D

4.下列关于留置权的说法，错误的是（）

A.留置权只能发生在特定的合同关系中

B.留置权人有权收取留置财产的孳息

C.留置财产为可分物的，留置财产的价值应当相当于债务的金额

D.留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间

答案：A

5.共有人对共有关系的性质发生争议，无法查明到底是按份共有还是共同共有，应当推定为（）

A.按份共有

B.共同共有

C.个人所有

D.公共所有

答案：B

6.下列关于物权变动的说法，正确的是（）

A.不动产物权的变动，未经登记不发生效力

B.动产物权的变动，未经交付不发生效力

C.船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人

D.以上说法都正确

答案：D

7.甲在自己的土地上挖水沟，邻居乙认为甲挖水沟的行为影响了自己土地的排水，乙（）

A.有权要求甲停止挖水沟的行为

B.无权要求甲停止挖水沟的行为

C.只能要求甲赔偿损失

D.只能向法院起诉

答案：A

8.物权法定原则的内容不包括（）

A.物权种类法定

B.物权内容法定

C.物权效力法定

D.物权公示方法法定

答案：D

9.甲将汽车出租给乙，乙在使用过程中对汽车进行了改装。租赁期满后，甲（）

A.有权要求乙恢复原状

B.无权要求乙恢复原状

C.只能要求乙赔偿损失

D.只能要求乙支付改装费用

答案：A

10.下列关于善意取得制度的说法，错误的是（）

A.受让人受让该不动产或者动产时是善意的

B.以合理的价格转让

C.转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人

D.善意取得的财产只能是动产

答案：D

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.物权的特征包括（）

A.物权是绝对权

B.物权是支配权

C.物权具有排他性

D.物权具有追及效力

答案：ABCD

2.下列权利中，属于用益物权的有（）

A.土地承包经营权

B.建设用地使用权

C.抵押权

D.地役权

答案：ABD

3.下列关于占有的说法，正确的有（）

A.占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，恶意占有人应当承担赔偿责任

B.不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用

C.占有的不动产或者动产毁损、灭失，该不动产或者动产的权利人请求赔偿的，占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人

D.占有的不动产或者动产毁损、灭失，权利人的损害未得到足够弥补的，恶意占有人还应当赔偿损失

答案：ABCD

4.下列财产不得抵押的有（）

A.土地所有权

B.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施

C.所有权、使用权不明或者有争议的财产

D.依法被查封、扣押、监管的财产

答案：ABCD

5.业主对建筑物区分所有权的内容包括（）

A.对专有部分的所有权

B.对建筑区划内的共有部分的共有权

C.对建筑区划内的共有部分的共同管理权

D.对建筑物的处分权

答案：ABC

6.地役权的设立应满足的条件有（）

A.需役地与供役地的存在

B.需役地与供役地须为不同的土地或其他不动产

C.需役地人与供役地人须达成协议

D.地役权的设立以登记为生效要件

答案：ABC

7.下列关于担保物权的说法，正确的有（）

A.担保物权具有从属性

B.担保物权具有不可分性

C.担保物权具有物上代位性

D.担保物权具有优先受偿性

答案：ABCD

8.关于动产物权的交付，下列说法正确的有（）

A.动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外

B.船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人

C.简易交付是指动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力

D.指示交付是指动产