佳兆业广场项目主体工程 .docx

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施工组织设计目录

第一章、编制说明 1

1、施工组织设计编制说明 1

2、编制依据 2

第二章、工程概况及施工特点分析 5

1、工程总体概况 5

2、施工条件 7

3、本工程的重点难点分析与对策 8

4、我公司管理亮点展示 8

第三章、施工组织部署 10

1、管理目标 10

2、施工部署 11

3、项目管理组织机构 14

第四章、主要施工方法 18

l、定位和测量放线施工方案 18

2、地下室底板大体积砼施工方法 23

3、地下室施工方案 28

4、钢筋工程施工方法 33

5、模板工程施工方法 38

6、混凝土工程施工方法 54

7、脚手架工程 56

8、砌体工程 66

9、防水工程 79

10、装修工程施工方法 84

11、安装工程施工方法 96

12、样板房高空防护及阻水防渗措施 111

13、售楼通道和售楼处的安全防护措施 112

14、展示区安全防护 112

15、基坑开挖方案 113

第五章、重点及难点部位施工方法 114

1、后浇带、膨胀加强带施工方案 114

2、超高层垂直度控制措施 116

3、高层砼泵送及浇注措施 118

第六章、拟投入的主要物资计划 120

1、主要材料计划 120

2、材料物资管理 121

3、进场物资的检验和试验 121

4、现场物资搬运储存、保管 121

5、主要节假日期间材料储备供应 122

6、施工周转材料的配备 122

第七章、拟投入的主要施工机械计划 123

1、主要施工机械选择 123

2、施工机械计划表 123

3、机具正常运行的保证措施 123

4、多塔防碰撞措施 124

第八章、劳动力安排计划 125

1、劳动力计划 125

2、劳动力安排保证措施 126

第九章、确保工程质量的技术组织措施 128

l、工程质量目标及承诺 128

2、质量管理体系 129

3、质量保证措施 132

4、各分项工程质量控制组织措施 133

5、实测实量保障措施 141

6、观感质量保证措施 164

第十章、确保安全生产的技术组织措施 167

l、安全生产目标 167

2、安全生产管理体系 167

3、安全生产管理措施 170

第十一章、确保文明施工、消防以及环保的技术组织措施 179

1、文明施工目标 179

2、文明施工组织措施 179

3、文明施工实施措施 183

4、环境保护以及职业健康保护措施 187

5、消防工作管理 190

第十二章、工期目标及确保工期的技术组织措施 194

1、工期目标 194

2、关键工期控制点 194

3、确保工期的技术措施 197

4、保工期的组织措施 198

5、保证工期的管理措施 200

第十三章、施工总平面布置 202

1、施工总平面布置原则 202

2、施工各阶段平面布置 202

3、生产、办公、生活设施平面布置 202

4、施工用水用电计划 203

第十四章、对总承包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案 207

1、对专业分包单位的初步管理设想 207

2、对分包单位的技术管理 208

3、对分包单位的质量管理 209

4、对分包单位的工期与总进度计划管理 209

5、对分包单位的安全保卫管理 210

6、与甲分包的管理措施 210

第十五章、冬季和雨季等季节性施工方案 216

1、冬季施工 216

2、夏季施工 217

3、雨季施工 219

第十六章、成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 220

1、成品保护措施 220

2、建筑工程保修承诺 221

3、保修组织措施 221

4、主动定期回访 221

5、后期服务 222

第十七章、紧急情况的处理措施以及抵抗风险的措施 223

1、停水停电应急措施 223

2、混凝土施工应急措施 223

3、安全事故应急预案 224

4、卫生事故应急预案 225

5、火灾、爆炸应急预案 226

第十八章、拟分包情况 230

第十九章、针对本项目工程特点提出的合理建议 231

附表：

土建施工机械计划表(附表7-2-1)

安装施工机械计划表(附表7-2-2)

劳动力投入计划表(附表8-1-1)

临时用地表(附表13-3-1)

拟分包情况一览表(附表18-1)附图：

附图1：地下室施工阶段平面布置图

附图2：主体及装修施工阶段平面布置图附图3：施工临时用水平面布置图

附图4：施工临时用电平面布置图附图5：工程施工进度计划表

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第一章、编制说明

1、施工组织设计编制说明

本施工组织设计为我公司递交佳兆业广场项目主体工程的投标文件之技术性文件，重点阐述了我公司对本工程施工管理中的有关设想、部署及主要采用的技术保障措施。

我们完全接受招标文件提出的有关本工程施工质量、施工进度、安全文明施工等一切要求，并落实各项施