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批发市场管理协议

一、合同主体

（一）合同双方

本协议由以下双方共同订立：甲方（市场管理方）指负责批发市场日常管理与运营的法人实体或个人，其名称为____________________（简称“甲方”）。乙方（承租方）指在市场内租赁摊位或设施从事批发业务的法人实体或个人，其名称为____________________（简称“乙方”）。双方均为具备完全民事行为能力的实体，自愿订立本协议。甲方与乙方的联系方式分别以注册地址或书面通知为准，不得泄露任何具体信息，如涉及隐私部分使用替代方式处理。

（二）合同内容

本协议旨在规范批发市场的管理事宜，包括市场秩序维护、设施使用、收费标准、服务提供等。具体范围涵盖市场内所有乙方承租的摊位及公共区域。甲方负责市场的整体管理与安全，乙方则遵守相关规则进行经营活动。协议内容以市场现状为基础，如有调整需双方协商确认。市场地址为____________________，面积约为__________平方米。所有描述基于当前法律法规，不得涉及任何敏感内容或商业推广。

二、合同条款

（一）甲方的责任与义务

甲方作为市场管理方，须履行以下职责：维护市场基础设施的完好与安全，包括定期检查水电、消防、卫生等系统，确保其符合国家标准，费用由甲方承担；提供日常清洁服务与安保人员，以保障市场环境卫生与秩序；处理乙方的合理投诉与建议，在乙方提交书面报告后合理时间内响应；制定并公示市场管理制度，包括营业时间、商品陈列规则等，并确保执行无歧视性；协调市场内商户间的纠纷，采取公平措施避免冲突；必要时协助乙方办理相关经营许可。甲方有权收取管理费、摊位费等费用，标准于协议签署时告知乙方，并根据市场变动调整后协商确定。甲方需购买市场公共责任保险，覆盖乙方因市场设施故障导致的损失，但乙方的经营损失由乙方自行承担。

（二）乙方的责任与义务

乙方作为承租方，须承担以下义务：按时支付甲方规定的摊位费、水电费等，费用标准和支付方式以甲方书面通知为准，如有延迟需按约定支付滞纳金；遵守市场管理规则，包括在指定时间内营业、规范商品陈列、不从事非法或有害商品交易；维护承租摊位的卫生与安全，禁止擅自改动结构或堵塞公共通道；及时向甲方报告设施损坏情况并承担维修责任；配合甲方的安全检查与宣传活动，提供必要经营数据但不得泄露隐私；不得在市场内进行任何影响公共秩序的行为，如噪音干扰或暴力冲突。乙方需自行购买商业保险以覆盖经营风险，并向甲方提交证明文件。若乙方转租摊位，须经甲方书面同意并重新签订协议。

（三）违约责任

如一方违反本协议条款，另一方有权要求赔偿损失。具体责任如下：如甲方未履行管理职责，导致市场安全隐患或服务中断，需赔偿乙方直接经济损失，包括租金减免或设施修复费用；如乙方逾期支付费用超__________天，甲方可收取每日__________的滞纳金，并有权暂停水电供应；如乙方从事非法活动或严重扰序，甲方可终止协议并追索相关损失。若违约造成第三方损害，违约方应独立承担责任。所有赔偿以实际损失为限，不包括预期利润。在违约事件发生时，违约方需在合理时间内书面通知对方，并尝试协商解决。

（四）争议解决方法

协议执行中出现争议时，双方应首先通过友好协商解决，协商期不超过__________天。若无法解决，任何一方可将争议提交至甲方所在地的仲裁机构仲裁，仲裁结果为终局性，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。在争议处理期间，协议其他条款仍有效执行。如涉及法律诉讼，适用中国法律法规解决，但不得泄露任何个人隐私信息。

（五）合同生效与终止

本协议自双方签署之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。期满后，如双方无异议，可自动续期__________年，否则需重新协商签署。终止条件包括：合同期满；双方协商一致书面终止；一方严重违约，另一方书面通知终止；或市场因不可抗力（如自然灾害、法规变动）无法运营。终止前需提前__________天书面通知对方，并结算所有费用。合同生效后任何修改需经双方书面确认。终止时，乙方应按时退还摊位并恢复原状，甲方退还未使用费用。

（六）其他条款

本协议为完整约定，取代任何口头协议。双方有保密义务，不得披露协议细节或市场敏感信息，违者承担法律责任。适用法律为中华人民共和国相关法规。不可抗力事件（如重大灾害）发生时，受影响方可延期履行义务，但需及时通知对方。协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。未尽事宜由双方另行约定。所有隐私信息如证件号码等，一律用替代方式处理。

三、签署部分

甲方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）