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人才公寓房屋租赁协议书

第一章合同概述

1.1合同编号

____________________

1.2合同签订日期

____________________

1.3合同签订地点

____________________

1.4合同签订双方

1.4.1出租方（甲方）：____________________

1.4.2承租方（乙方）：____________________

1.5合同租赁房屋的基本情况

1.5.1房屋地址：____________________

1.5.2房屋面积：____________________

1.5.3房屋结构：____________________

1.5.4房屋设施：____________________

1.5.5房屋权属证明：____________________

1.6合同租赁期限

1.6.1租赁起始日期：____________________

1.6.2租赁终止日期：____________________

1.6.3租赁期限：____________________（月/年）

第二章租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1每月租金：____________________

2.1.2每年租金总额：____________________

2.2租金支付方式

2.2.1支付周期：____________________（每月/每季度/每年）

2.2.2支付时间：____________________

2.2.3支付方式：现金/银行转账/其他（请选择并填写具体方式）

2.3保证金

2.3.1保证金金额：____________________

2.3.2保证金支付时间：____________________

2.3.3保证金退还条件及程序：____________________

第三章房屋使用及维护

3.1房屋用途

3.1.1乙方仅限于居住使用，不得改变房屋结构及用途。

3.1.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式将使用权转让给他人。

3.2房屋维护

3.2.1房屋的日常维护由乙方负责，包括但不限于卫生、安全等。

3.2.2房屋的维修责任及费用：____________________

3.2.3乙方应保持房屋原状，不得擅自改动房屋结构或设施。

第四章附属设施及服务

4.1附属设施

4.1.1房屋内附属设施包括：____________________

4.1.2附属设施的使用及维护责任：____________________

4.2服务

4.2.1甲方应提供的基本服务：____________________

4.2.2乙方对服务的满意度及投诉渠道：____________________

第五章附属协议及附件

5.1附属协议

5.1.1本合同签订后，双方可就房屋租赁事宜另行签订附属协议。

5.1.2附属协议与本合同具有同等法律效力。

5.2附件

5.2.1本合同附件包括但不限于：

a.房屋租赁合同附件一：房屋设施清单

b.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据

c.房屋租赁合同附件三：其他相关文件

5.3合同未尽事宜

5.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.3.2任何变更或补充协议，均应以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。

第六章房屋租赁期间费用

6.1水电费用

6.1.1水电费用由乙方自行承担。

6.1.2乙方应按照实际使用情况向供水供电部门支付水电费用。

6.1.3乙方应在每月的指定时间内缴纳上月的水电费用。

6.2物业管理费

6.2.1物业管理费由乙方按月缴纳。

6.2.2物业管理费的金额及缴纳方式由甲方根据物业管理规定确定。

6.2.3乙方应按时缴纳物业管理费，逾期未缴纳的，甲方有权收取滞纳金。

6.3房屋保险

6.3.1甲方要求乙方在房屋租赁期间购买房屋保险。

6.3.2乙方应购买足额的房屋保险，并承担相应的保险费用。

6.3.3保险单应由乙方保管，并在保险期满前办理续保手续。

第七章租赁物品及设备

7.1租赁物品

7.1.1甲方提供的租赁物品包括但不限于家具、电器等。

7.1.2租赁物品的清单及使用说明由甲方提供。

7.1.3乙方应妥善使用甲方提供的租赁物品，不得擅自拆卸、改造或转让。

7.2设备维护

7.2.1租赁物品及设备的日常维护由乙方负责。

7.2.2对于因乙方使用不当造成的设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

7.2.3对于因正常使用而发生的设备磨损，甲方负责维修或更换。

第八章房屋修缮及维修

8.1房屋修缮

8.1.1房屋租赁期间，因自然老化、损坏等原因需要修缮的