曲靖公积金基础知识培训课件.pptx

曲靖公积金基础知识培训课件

汇报人：XX

目录

壹

公积金概述

贰

公积金的缴存

叁

公积金的提取

肆

公积金的贷款

伍

公积金的管理

陆

公积金的政策更新

公积金概述

第一章

公积金定义

可用于购房、还房贷、租房及装修等住房相关支出。

用途广泛

公积金是由单位及职工共同缴存的长期住房储备金。

住房储备金

公积金的性质

公积金由法律规定，单位与个人必须按规定缴纳。

强制性缴纳

公积金专款专用，主要用于职工住房消费支出。

专用性资金

公积金的作用

住房支持

提供资金支持，帮助职工解决住房问题。

财务规划

作为长期储蓄，助力职工进行个人财务规划和未来安排。

公积金的缴存

第二章

缴存比例

5%至12%自主选择

单位缴存比例

与单位缴存比例相同

个人缴存比例

缴存方式

01

单位代缴

由单位统一扣除员工工资中的公积金部分并代为缴纳。

02

个人自缴

自由职业者或个体经营者可自行前往公积金管理中心缴纳。

缴存流程

单位申请公积金账户，为员工办理缴存手续。

单位开户缴存

个人申请公积金账户，按规定比例缴纳公积金。

个人开户缴存

公积金的提取

第三章

提取条件

购房、还贷、建房可提

离休、退休等可提

住房消费提取

销户情况提取

提取流程

购房合同、身份证等必要材料

准备提取材料

前往管理中心提交并审核

提交申请审核

取款后回单交单位处理

银行取款交单

提取限制

未结清贷款限制

有公积金贷款未结清，不能提取。

账户封存限制

账户封存未满6个月，不能提取。

公积金的贷款

第四章

贷款条件

借款人需具备完全民事行为能力，且未超法定退休年龄。

完全民事能力

有稳定职业收入，信用良好，有偿还贷款本息能力。

稳定收入信用好

贷款额度

夫妻双方最高100万，单方最高70万。

最高贷款限额

二孩家庭上浮20%，三孩家庭上浮30%。

多子女家庭限额

贷款利率

5年以下不低于2.525%，5年以上不低于3.075%

二套贷款利率

5年以下2.1%，5年以上2.6%

首套贷款利率

公积金的管理

第五章

管理机构

曲靖市住房公积金管理中心负责公积金的日常管理。

管理中心

涵盖资金归集、使用、保值增值及监管等。

部门职责

监督机制

设立专门机构，负责公积金日常运营和管理的内部监督。

内部监管

定期邀请第三方审计机构，对公积金管理进行外部审计，确保合规。

外部审计

违规处理

发现违法，立案调查，依法处罚。

01

处罚流程

骗提骗贷等行为将纳入失信名单，限制业务办理并公开曝光。

02

失信行为惩戒

公积金的政策更新

第六章

最新政策解读

01

贷款额度调整

二孩家庭上限提20%，三孩提30%；单缴上限70万，双缴100万。

02

贷款条件优化

商转公贷款、自然人担保等条件放宽，提升公积金使用灵活性。

政策变动影响

下调后利率更低，减轻职工贷款负担。

贷款利率下调

01

年度结息按一年期定存基准利率1.5%执行，职工收益稳定。

结息利率不变

02

适应政策调整

01

缴存基数调整

2025年调整下限，按区域划分。

02

租房提取限额

提高多子女家庭提取额度。

谢谢

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