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租房意向金合同

第一章合同基本信息

1.1合同编号

_______

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方信息

甲方名称：

法定代表人或负责人姓名：

联系方式：

住所地址：

1.2.2乙方信息

乙方名称：

法定代表人或负责人姓名：

联系方式：

住所地址：

1.3合同签订日期

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1.4合同签订地点

第二章房屋基本情况

2.1房屋位置

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2.2房屋面积

_______

2.3房屋结构

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2.4房屋用途

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2.5房屋现状

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2.6房屋设施及设备清单

第三章租赁意向及意向金

3.1租赁意向

3.1.1租赁房屋用途

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3.1.2租赁期限

租赁开始日期：

租赁结束日期：

3.2意向金

3.2.1意向金金额

_______

3.2.2意向金支付方式

甲方收到意向金后，乙方视为正式接受租赁意向。

3.2.3意向金退还条件

若乙方在约定的租赁期限内决定放弃租赁，甲方应在收到乙方书面通知后____个工作日内无息退还意向金。

第四章合同履行及权利义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

4.1.2甲方有权对房屋进行必要的管理和维护。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应保证房屋的合法使用权。

4.2.2甲方应在合同约定的日期内将房屋交付给乙方。

4.3乙方权利

4.3.1乙方有权在租赁期限内使用房屋。

4.3.2乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件。

4.4乙方义务

4.4.1乙方应按照合同约定支付租金。

4.4.2乙方应爱护房屋及其设施，不得擅自拆改。

第五章合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

5.1.2乙方在租赁期限内因故需提前解除合同，应提前____个工作日书面通知甲方。

5.2合同终止条件

5.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

5.2.2任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

5.3合同解除后的处理

5.3.1合同解除后，双方应按照约定处理房屋及财产。

5.3.2合同解除后，若乙方已支付租金，甲方应在扣除合理费用后退还乙方剩余租金。

第六章房屋交付与验收

6.1房屋交付

6.1.1甲方应在合同约定的交付日期前将房屋及相关钥匙、钥匙卡等物品交付给乙方。

6.1.2房屋交付时，乙方应进行现场验收。

6.1.3验收时，乙方应在交付清单上签字确认。

6.2验收标准

6.2.1房屋及设施设备应保持合同约定的状态，无损坏、缺陷。

6.2.2乙方应在验收中发觉的问题，应在验收清单上注明，并要求甲方在合理期限内修复。

6.3验收期限

6.3.1乙方应在房屋交付后____个工作日内完成验收。

6.3.2逾期未验收的，视为乙方已接受房屋现状。

第七章租金支付

7.1租金金额

7.1.1租金总额：

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7.1.2每月租金：

_______

7.2支付方式

7.2.1乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。

7.2.2乙方可通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式支付租金。

7.3迟延支付

7.3.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付____%的滞纳金。

7.3.2滞纳金自逾期之日起计算，直至乙方付清全部欠款。

7.4租金调整

7.4.1租金调整应提前____个月通知乙方。

7.4.2租金调整幅度应遵循市场行情及双方协商结果。

第八章物业管理费及其他费用

8.1物业管理费

8.1.1乙方应按照物业管理合同支付物业管理费。

8.1.2物业管理费支付方式及金额应与租金支付方式及金额一致。

8.2其他费用

8.2.1水电费、燃气费、网络费等由乙方按实际使用情况支付。

8.2.2乙方应于每月____日前支付上述费用。

8.2.3逾期支付的费用，乙方应承担滞纳金。

第九章房屋使用及维护

9.1使用规定

9.1.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

9.1.2乙方不得在房屋内从事违法活动。

9.2维护责任

9.2.1房屋及设施设备的日常维护责任由乙方承担。

9.2.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.3报修

9.3.1乙方发觉房屋及设施设备损坏时，应及时通知甲方。

9.3.2甲方应在收到通知后____个工作日内进行维修。

第十章合同终止与解除

10.1合同终止条件

10.1.1租赁期限届满，合同自然终止。

10.1.2双方协商一致，可以终止合同。

10.2合同解除条件

10.2.1乙方在租赁期限内因故需提前解除合同，应提前____个工