万科A中报点评：债务压力有序化解，多元业务齐头推进.docxVIP

万科A中报点评：债务压力有序化解，多元业务齐头推进.docx

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盈利能力修复，融资方式多样 4

利润率修复，减值谨慎计提 4

负债率下降，融资渠道多元 5

销售下跌，区域聚焦 5

销售同比下滑，加速去化库存 5

聚敛销售区域 6

未结资源下行 6

开竣工进度未过半，积极推动存量盘活 6

新开工复工、竣工上半年计划完成均未过半 6

项目全周期管理，推动存量化解 7

多元业务齐发展 7

物业服务 7

租赁住宅 8

商业开发与运营 8

物流仓储 8

投资建议：维持“增持”评级 8

风险提示 9

盈利能力修复，融资方式多样

利润率修复，减值谨慎计提

2025年上半年，公司实现营业收入1053.2亿元，归属于上市公司股

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