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企业住所合同(标准版)
甲方：__________________
乙方：__________________
在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就乙方向甲方提供企业住所服务事宜协商一致，订立合同如下：
一、服务内容
乙方向甲方提供企业住所服务，包括但不限于住所租赁、物业管理、设施维护、安全保障、行政支持等服务，确保甲方企业住所符合国家法律法规及甲方实际使用需求。乙方负责提供符合标准的住所场所，并配备必要的服务设施，包括但不限于办公区域、会议设施、网络通讯设备、安保系统等。乙方应确保住所场所的合法合规性，并向甲方提供相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、消防安全证明、环保验收证明等。乙方应定期对住所场所进行维护保养，确保设施设备的正常运行，并根据甲方需求提供必要的升级改造服务。
二、服务方式
1、服务地点：__________________。
2、服务范围包括：
（1）住所租赁：乙方负责提供符合甲方需求的租赁住所，包括但不限于办公用房、会议室、员工宿舍等，并协助甲方办理租赁相关手续。
（2）物业管理：乙方负责住所场所的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、绿化养护、秩序维护、车辆管理等，确保住所场所的整洁有序。
（3）设施维护：乙方负责住所场所内设施设备的日常维护和维修，包括但不限于水电系统、空调系统、消防系统、网络通讯设备等，确保设施设备的正常运行。
（4）安全保障：乙方负责住所场所的安全保障工作，包括但不限于门禁系统管理、安保人员巡逻、监控设备运行、应急预案制定等，确保住所场所的安全稳定。
（5）行政支持：乙方应配备专业的行政支持人员，为甲方提供住所相关的行政服务，包括但不限于文件收发、访客接待、会议安排、后勤保障等。
3、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
4、服务时间：乙方应提供全年无休的服务，确保甲方随时能够获得所需的服务支持。乙方应建立24小时应急响应机制，及时处理住所场所的突发事件。
三、双方权利义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方应明确自身对住所服务的具体需求，并向乙方提供详细的需求清单，以便乙方提供符合要求的服务。
2、甲方应按时支付服务费用，并遵守住所场所的各项管理规定，包括但不限于作息时间、噪音控制、垃圾分类等。
3、甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，并提出改进意见。乙方应积极配合甲方的监督，并根据甲方的意见及时改进服务。
4、甲方如需对住所场所进行改造或升级，应提前与乙方协商，并承担相应的费用。
5、甲方应配合乙方进行住所场所的安全检查和消防演练，确保自身人员的安全意识和应急能力。
（二）乙方的权利和义务
1、乙方应具备提供企业住所服务的合法资质，并向甲方提供相关证明文件。
2、乙方应按照合同约定提供标准的企业住所服务，并确保服务的质量和效率。乙方应建立完善的服务流程和管理制度，确保服务的规范化和标准化。
3、乙方应配备专业的服务团队，包括但不限于物业管理员、设施维护人员、安保人员、行政支持人员等，确保服务的专业性和可靠性。乙方应定期对服务团队进行培训，提升服务技能和素质。
4、乙方应定期对住所场所进行安全检查，发现安全隐患应及时整改，并向甲方报告。乙方应建立应急预案，并定期组织应急演练，确保能够及时有效地处理突发事件。
5、乙方应保护甲方的隐私和商业秘密，不得泄露甲方的任何信息。乙方应与甲方签订保密协议，明确双方的保密义务和责任。
6、乙方应建立客户服务机制，及时响应甲方的需求，并妥善处理甲方的投诉和建议。乙方应定期进行客户满意度调查，并根据调查结果改进服务。
四、服务费用及支付方式
1、服务费用实行月度结算制，乙方每月为甲方提供详细的服务费用清单，甲方自收到费用清单后10日内向乙方付款。
2、服务费用包含但不限于住所租赁费、物业管理费、设施维护费、安全保障费、行政支持费等，具体费用标准如下：
（1）住所租赁费：每月_______元（大写：人民币_______元整）。
（2）物业管理费：每月_______元（大写：人民币_______元整）。
（3）设施维护费：每月_______元（大写：人民币_______元整）。
（4）安全保障费：每月_______元（大写：人民币_______元整）。
（5）行政支持费：每月_______元（大写：人民币_______元整）。
每月服务费用合计为_______元（大写：人民币_______元整），全年服务费用合计为_______元（大写：人民币_______元整）。
3、支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付服务费用，乙方应向甲方提供正规发票。
五、违约责任
1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金
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