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第一章编制说明
1.1、编制原则
在熟悉图纸结合现场实际基础上，以科学的态度编写本施工组织设
计。本施工组织设计为本工程施工的纲领性文件，用以指导工程施工与
管理，确保各项管理目标实现，体现业主至上，用户第一，为业主提供
满意的产品和服务的企业精神。
1.2、编制依据
1.2.1.郑州市城乡建筑设计院设计的中投联合汇金城1#、2#、3#、
5#楼工程全套施工图纸。
1.2.2.国家现行施工质量验收规范、图集及国家现行的技术政策，
技术标准,施工工艺操作规程等：
《建筑工程抗震设防分类标准》（GBJ50223-2008）
《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）
《混凝土结构耐久性设计规范》(GB/T50476-2008)
《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）(06年版)
《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）
《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）
《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）
《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）
《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2002）
《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）
《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）
《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2002）
《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》,
简称平法（03G101-1修正版，03G101-2，03G101-3，03G101-4，03G101-6)
1
《河南省工程建设标准设计02系列结构标准设计图集》.
1.2.3.国家及省市现行的有关安全、文明施工及城市建设的相关标
准及法规。
1.2.5施工现场场地实际情况及条件。
1.2.6施工合同
第二章管理目标
2.1、合同履行
努力与业主、监理密切配合，创造良好的施工条件，保证全面履行合同。
2.2、质量目标
工程质量合格率100%。
2.3、工期目标
年月日开工，年月日竣工。其中主体工程年
月日封顶。合同工期为天。
2.4、安全目标
预防为主、安全第一，争创零事故工程
2.5、文明施工
争创市级安全文明工地。
2.6、环境保护
采取有效措施，减少施工噪音和环境污染。
2.7、科技进步目标
充分发挥科技是第一生产力的作用，根据设计要求在确保工程质量前提
下积极采用成熟的科技成果，建筑材料及现代管理技术，推广新工艺、
新技术。
2.8、工程服务
按我公司“质量第一、用户至上”的服务宗旨，在施工过程和工程
2
竣工后承诺提供服务，最大程度满足用户要求。
第三章工程概况
本工程为中投联合汇金城1#、2#、3#、5#楼住宅楼，工程位于大学
路与建设路交叉口，本工程由河南中投联合置业有限公司建设，河南省
城乡建筑设计院有限公司设计，其中地下人防部分由河南省民防建筑工
程设计有限公司设计，河南华冠工程咨询有限公司实施监理，林州市昌
弘建筑工程有限公司组织施工。
主楼功能为住宅、公寓及商业，地下一、二、三层为停车场，部分
地下三层为人防，地上一～四层商业，五至三十一层为住宅、公寓、办
公。
2
地下车库总建筑面积为35005.41m，地下3层，1#、2#楼地上28
层，框筒结构，3#楼地上31层，框支结构，5#楼地上22层，框架剪力
2
墙结构，地上总建筑面积120404.19m,其中地下车库为一体总建筑面积
2
为35005.41m，1#、2#楼建筑总高度99.90m,商业房一～四层层高4.8m，
住宅房层高3.3m,3#楼建筑总高度98.10m，5#楼建筑总高度65.60m。设
计±0.000标高相对室外标高为0.3m
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