2025年城市核心区商业转租合作协议（含租赁期限及租金调整条款）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年城市核心区商业转租合作协议（含租赁期限及租金调整条款）

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的城市核心区商业物业，乙方有意承租该物业进行商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.2租赁物面积为_______平方米，具体位置为_______。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

第三条租金及支付方式

3.1本协议租赁物租金为每月人民币_______元，共计人民币_______元。

3.2乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户：_______。

3.3租金支付方式为_______（银行转账、现金支付等）。

第四条租金调整条款

（1）若国家政策调整导致租金上涨，甲方有权按调整后的政策要求调整租金；

（2）若市场租金普遍上涨，甲方有权按市场租金上涨的百分比调整租金，但调整后的租金不得低于同类物业的市场租金水平；

（3）若市场租金普遍下降，甲方不得降低租金。

第五条使用范围

5.1乙方租赁租赁物仅用于_______（具体经营范围）。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何可能损害租赁物或影响相邻物业的行为。

第六条甲方责任

6.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，并确保租赁物在交付时符合约定的使用条件。

6.2甲方应按时交付租赁物，如因甲方原因导致延迟交付，应向乙方支付_______元的违约金。

第七条乙方责任

7.1乙方应按约定的用途使用租赁物，并保证租赁物的安全与完好。

7.2乙方应按时支付租金，如因乙方原因导致延迟支付，应向甲方支付_______元的违约金。

第八条不可抗力

8.1由于不可抗力因素导致本协议无法履行或履行困难时，双方应相互理解，并协商解决。

8.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

第九条违约责任

9.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条争议解决

10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________

签字（或盖章）：____________

日期：_______年_______月_______日

乙方（承租方）：____________

签字（或盖章）：____________

日期：_______年_______月_______日