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房屋买卖交易协议内容

第一章协议概述

1.1合同编号

合同编号：（此处填写合同编号）

1.2协议双方信息

甲方（卖方）：

名称：（此处填写甲方名称）

地址：（此处填写甲方地址）

联系人：（此处填写甲方联系人）

联系方式：（此处填写甲方联系电话）

乙方（买方）：

名称：（此处填写乙方名称）

地址：（此处填写乙方地址）

联系人：（此处填写乙方联系人）

联系方式：（此处填写乙方联系电话）

1.3协议签订日期

本协议于（此处填写协议签订日期）在（此处填写签订地点）签订。

1.4协议标的物

甲方同意将位于（此处填写房屋详细地址）的房屋（此处填写房屋结构、面积等详细信息）出售给乙方。

1.5协议总价款

房屋总价款为人民币（大写：（此处填写大写金额）元整，小写：（此处填写小写金额）元整）。

1.6付款方式

1.6.1乙方应在签订本协议之日起（此处填写具体天数）内支付房屋总价款的（此处填写比例）作为定金。

1.6.2剩余房屋总价款，乙方应在房屋交付之日起（此处填写具体天数）内支付完毕。

1.7交付方式及时间

1.7.1甲方应于（此处填写具体日期）前将房屋及相关权属证明文件交付给乙方。

1.7.2乙方在收到房屋及相关权属证明文件后，应在（此处填写具体天数）内完成房屋的验收。

第二章房屋权属及瑕疵说明

2.1房屋权属

甲方保证所出售的房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.2房屋瑕疵

2.2.1甲方承诺所出售的房屋不存在任何影响正常居住和使用的问题。

2.2.2如房屋存在任何影响正常居住和使用的问题，甲方应立即予以修复或退还乙方已支付的款项。

第三章过户手续及税费承担

3.1过户手续

3.1.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

3.1.2乙方应按照相关法律规定承担房屋过户所需的一切费用。

3.2税费承担

3.2.1房屋买卖过程中产生的税费，除法律另有规定外，均由乙方承担。

3.2.2甲方应协助乙方办理税费缴纳手续。

第四章违约责任

4.1甲方违约责任

4.1.1如甲方未能按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的（此处填写比例）作为违约金。

4.1.2如甲方隐瞒房屋瑕疵，致使乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违约责任

4.2.1如乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的（此处填写比例）作为违约金。

4.2.2如乙方违约导致合同解除，已支付的款项不予退还。

第五章不可抗力及争议解决

5.1不可抗力

如因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难，双方应根据实际情况协商解决。

5.2争议解决

5.2.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章房屋交付与验收

6.1房屋交付

6.1.1甲方应在协议约定的交付日期前，将房屋及相关权属证明文件交付给乙方。

6.1.2甲方应保证房屋交付时符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无欠费等。

6.2验收

6.2.1乙方应在收到房屋后（此处填写具体天数）内对房屋进行验收。

6.2.2乙方应在验收合格后签署房屋验收报告，并退还甲方所提供的房屋钥匙。

6.3验收不合格

6.3.1如乙方在验收过程中发觉房屋存在质量问题或不符合合同约定，应立即通知甲方。

6.3.2甲方应在接到通知后（此处填写具体天数）内进行修复或更换。

6.3.3如甲方未能按时修复或更换，应向乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。

第七章物业管理及费用

7.1物业管理

7.1.1乙方在房屋交付后，应遵守物业管理相关规定，配合物业管理公司进行物业管理。

7.1.2甲方应将房屋物业管理情况告知乙方，并保证乙方了解相关物业费用。

7.2物业费用

7.2.1乙方应按照物业管理公司规定的时间和标准缴纳物业费用。

7.2.2如乙方未按时缴纳物业费用，物业管理公司有权采取措施追缴，并可能产生滞纳金。

第八章房屋使用与维护

8.1房屋使用

8.1.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.1.2乙方在使用过程中应保持房屋的完好状态，不得造成房屋损坏。

8.2房屋维护

8.2.1乙方应定期对房屋进行保养和维护，保证房屋的正常使用。

8.2.2如因乙方使用不当或维护不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或承担赔偿责任。

第九章水电煤气等基础设施

9.1水电煤气接入

9.1.1甲方应保证房屋的水电煤气等基础设施能够正常接入使用。

9.1.2乙方在房屋交付后，应自行办理水电煤气等基础设施的接入手续。

9.2基础设施费用

9.2.1乙方应按照相关规定缴纳水电煤气等基础设施使用费用