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数据中心机房基础设施租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________公司

地址：____________________

联系方式：_________________

乙方（承租方）：__________公司

地址：____________________

联系方式：_________________

第一章定义及术语

1.1甲方：指甲方（出租方）__________公司。

1.2乙方：指乙方（承租方）__________公司。

1.3租赁物：指甲方提供给乙方租赁的数据中心机房基础设施，具体包括但不限于服务器、网络设备、电源设备等。

1.4租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起始日至终止日期。

1.5租赁费用：指甲乙双方约定的乙方使用租赁物的费用。

第二章租赁物

2.1甲方应保证提供的租赁物符合国家有关法律法规和行业标准，具备良好的使用状态。

2.2甲方应在租赁期限内负责租赁物的维护、保养和维修，保证租赁物的正常运行。

2.3乙方应合理使用租赁物，按照甲方的要求进行操作，不得私自拆卸、改装或破坏租赁物。

2.4乙方在租赁期限内，如发觉租赁物存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时予以解决。

第三章租赁期限及费用

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

3.2租赁费用：双方约定租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.3租赁费用支付方式：乙方应按照甲方提供的付款方式，按时支付租赁费用。

3.4租赁费用调整：在租赁期限内，如甲方因政策调整、市场行情等原因需要调整租赁费用，应提前通知乙方，双方协商一致后进行调整。

第四章权利与义务

4.1甲方权利：

（1）按照约定收取租赁费用；

（2）对乙方使用租赁物进行监督、检查，保证租赁物的正常运行；

（3）对乙方违反本协议的行为进行制止和纠正。

4.2甲方义务：

（1）按照本协议约定提供租赁物；

（2）保证租赁物符合国家法律法规和行业标准；

（3）及时维修、保养租赁物，保证正常运行。

4.3乙方权利：

（1）按照本协议约定使用租赁物；

（2）对租赁物进行合理使用，享有租赁物的使用权；

（3）对租赁物存在质量问题，有权要求甲方及时解决。

4.4乙方义务：

（1）按照约定支付租赁费用；

（2）合理使用租赁物，不得私自拆卸、改装或破坏；

（3）遵守国家有关法律法规和行业标准，不得利用租赁物从事违法活动。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租赁费用的__%；

（2）甲方未按约定维修、保养租赁物，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租赁费用的__%。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁费用的__%；

（2）乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用，并支付甲方违约金，违约金为租赁费用的__%。

第六章保险与安全

6.1甲方应保证租赁物在租赁期间内投保，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致租赁物损失的风险。

6.2甲方应在租赁开始前向乙方提供保险单的复印件，乙方有权核实保险的有效性。

6.3乙方应采取必要的安全措施，保证租赁物及其周边环境的安全，防止意外的发生。

6.4若租赁物在租赁期间因乙方原因发生损失或损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.5甲方应定期进行安全检查，保证租赁物的安全功能符合行业标准。

第七章维修与保养

7.1甲方负责租赁物的日常维修与保养，保证其正常运行。

7.2乙方应合理使用租赁物，并不得对租赁物进行任何形式的改造或维修，除非得到甲方的书面同意。

7.3甲方应在接到乙方关于租赁物维修的合理要求后，及时进行维修，不得影响乙方的正常使用。

7.4甲方进行的维修与保养不得影响乙方的业务运营，甲方应提前通知乙方维修保养的时间安排。

7.5乙方在租赁期末应将租赁物恢复至甲方提供时的状态，合理损耗除外。

第八章数据安全与保密

8.1甲方应对租赁物的数据安全负责，采取必要的技术手段和管理措施，保障数据安全。

8.2乙方应遵守国家有关数据安全的法律法规，不得利用租赁物从事任何违法活动。

8.3除非法律要求，未经乙方书面同意，甲方不得访问、披露或使用乙方存储在租赁物中的数据。

8.4甲方应保证其员工遵守数据保密义务，不得泄露乙方的商业秘密或个人隐私。

8.5租赁期末，乙方有权要求甲方删除或返还存储在租赁物中的所有数据。

第九章争议解决

9.1双方因本协议的履行发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如果