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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业地产租赁合同（含购物中心及休闲娱乐）

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于_______的_______（购物中心及休闲娱乐设施）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于_______，具体地址为_______。

1.2租赁物面积为_______平方米，房屋结构为_______。

1.3租赁物包括但不限于_______（列举租赁物具体内容）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续签_______年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_______元/月，共计_______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，逾期支付按日加收_______%的滞纳金。

3.3租金支付账户：_______。

四、押金及退还

4.1乙方需于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁物恢复原状，无损坏、污染、锈蚀等情况，甲方在扣除合理费用后，将押金无息退还乙方。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按照物业管理公司的规定支付物业管理费及其他相关费用。

5.2物业管理费及其他费用的支付方式、标准及时间，按物业管理公司的相关规定执行。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何违反法律法规的行为。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式转让给他人使用。

七、维修与保养

（1）租赁物本身的维修、保养责任由甲方承担；

（2）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修、保养，费用由乙方承担；

（3）租赁物因不可抗力造成的损坏，双方协商解决。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

8.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行违法行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。

签署页：

甲方（出租方）：_______

签字/盖章：_______

日期：_______

乙方（承租方）：_______

签字/盖章：_______

日期：_______