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电梯维护保养安全技术标准

前言

电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直运输工具，其安全运行直接关系到人民群众的生命财产安全。维护保养是保障电梯安全性能、延长使用寿命的基础性工作，而安全则是维护保养工作的生命线。本标准旨在规范电梯维护保养作业行为，明确各环节的安全技术要求，为从业人员提供清晰、可操作的安全指引，从而最大限度地预防和减少安全事故的发生，确保维护保养工作在安全、可控的前提下高效开展。

一、总体要求

1.1适用范围

本标准适用于各类在用电梯（包括乘客电梯、载货电梯、自动扶梯和自动人行道等）的维护保养作业及其安全管理。电梯维护保养单位（以下简称“维保单位”）及相关从业人员均应遵守本标准。

1.2基本原则

电梯维护保养工作应严格遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，坚持“谁维保、谁负责”的原则。所有作业活动必须以保障人身和设备安全为首要目标，严禁违章指挥、违章作业和违反劳动纪律。

1.3资质要求

维保单位必须取得相应的特种设备安装改造维修许可，方可从事电梯维护保养业务。作业人员必须经专业培训并考核合格，取得相应的特种设备作业人员资格证书，方可上岗。严禁无证上岗或超资质范围作业。

1.4作业纪律

作业人员应熟悉并严格执行本标准及相关安全技术规范、电梯产品安装使用维护说明书的要求。作业过程中应集中精力，服从指挥，相互配合，不得擅自离岗、串岗或进行与作业无关的活动。

二、作业前准备与风险评估

2.1现场勘查与信息确认

作业前，维保负责人或作业组长应带领作业人员对电梯机房、井道、轿厢、层站等作业现场进行全面勘查。确认电梯型号、规格、运行状况及上次维保记录，特别是针对可能存在的遗留问题或潜在风险点进行重点关注。

2.2安全警示与隔离

在作业区域（如机房门口、层门附近）应设置明显的安全警示标志，如“正在维保，请勿合闸”、“小心地滑”、“禁止入内”等。必要时，应使用安全护栏、警戒线等对作业区域进行物理隔离，防止无关人员误入。

2.3个人防护用品（PPE）准备与检查

作业人员必须按规定穿戴合格的个人防护用品，包括但不限于：安全帽、安全鞋、工作服、防护手套。对于涉及电气作业或高空作业的，还应配备绝缘手套、绝缘鞋、安全带等。作业前需对PPE的完好性进行检查，确保其能有效发挥防护作用。

2.4工具、设备与材料检查

对作业所需的工具、量具、仪器仪表及备件材料进行清点和检查。确保工具设备完好、计量器具在检定有效期内、备件材料符合质量要求。电动工具必须有可靠的接地或接零保护。

2.5作业许可与交底

对于重大维修或涉及停电、进入井道、轿顶、底坑等高危作业，应按规定办理作业许可手续。作业前，维保负责人必须向全体作业人员进行详细的安全技术交底，明确作业内容、步骤、分工、安全注意事项及应急处置措施。确保每位作业人员都清楚了解并确认。

2.6风险评估与控制

针对具体的维保项目和作业环境，进行风险评估，识别潜在的危险源（如高空坠落、物体打击、机械伤害、触电、挤压、剪切等），并制定相应的风险控制措施。

三、核心作业安全技术规范

3.1机房作业安全

进入机房前，应确认机房门已上锁并张贴警示标志。进入后，应随手关门。

严禁在机房内吸烟、饮食或存放易燃易爆物品。

检查控制柜内各元器件有无松动、过热、烧灼现象。进行电气测量或接线操作时，必须先断开主电源，并在电源开关处悬挂“有人工作，禁止合闸”的警示牌，必要时设专人监护。

检查曳引机运行有无异响、漏油，油位、油温是否正常。盘动曳引轮时，应确认制动器工作正常，并有专人指挥和监护。

机房内的消防器材应确保完好有效，并置于易取用位置。

3.2井道与轿顶作业安全

进入井道或轿顶作业前，必须确认电梯已置于“检修”状态，并断开主电源或在控制柜内设置可靠的安全短接。严禁在正常运行状态下进入井道或轿顶。

进入轿顶时，应从层门处稳妥踏入，严禁直接从轿顶翻越或跳入坑道。进入后，立即将轿顶检修开关置于“检修”位置，并确认安全钳联动开关、轿顶急停开关等安全装置有效。

在轿顶作业时，作业人员应站立在安全区域，避免身体伸出轿顶边缘。严禁在轿顶嬉戏打闹或从事与维保无关的活动。移动轿厢前，必须确认井道内无其他人员或障碍物，并鸣铃示警。

检查导轨、对重、补偿链（缆）、随行电缆等部件时，应注意观察其固定情况、磨损状况及运行间隙，防止部件松脱或坠落。

井道内照明应充足，照度应符合相关标准要求。

3.3底坑作业安全

进入底坑作业前，除将电梯置于“检修”状态、断开主电源外，还应使用底坑内的急停开关将电梯锁定。

进入底坑时，应使用梯子或其他安全方式，严禁直接跳入。进入后，应立即检查底坑内有无积水、杂物，确保作业空间安全。

在底坑作业时，应注意头顶上方的轿厢及对重运行情况，避免头部、身体部位伸入其运行轨迹。

检查缓冲器、限速器张紧装置、补偿链