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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业房地产抵押贷款合同样本

甲方（借款人）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（贷款人）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，向乙方申请商业房地产抵押贷款人民币______元整（大写：______元整）。

二、乙方同意按照本合同约定向甲方提供上述贷款。

三、甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

一、贷款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

二、贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条贷款利率及还款方式

一、贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。

二、还款方式：按月等额本息还款法。

第三条抵押物

二、抵押物基本情况：

1.所有权证号：________________________

2.建筑面积：________________________平方米

3.土地面积：________________________平方米

4.产权性质：________________________

5.使用年限：________________________

第四条抵押物价值及评估

一、抵押物价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币______元整（大写：______元整）。

二、评估机构名称：________________________

三、评估报告编号：________________________

第五条抵押登记

一、甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

二、抵押登记费用由甲方承担。

第六条贷款发放

一、乙方应在收到甲方提供的全部贷款申请材料后______个工作日内，将贷款金额一次性发放至甲方指定的账户。

二、甲方应保证账户资金安全，不得将贷款资金用于其他用途。

第七条贷款使用及监督

一、甲方应按照贷款用途使用贷款资金，不得挪用。

二、乙方有权对甲方使用贷款资金的情况进行监督，甲方应予以配合。

第八条违约责任

一、甲方如未按约定时间偿还贷款本金及利息，乙方有权按照中国人民银行规定计收逾期利息，并有权采取一切法律手段追偿。

二、甲方如未按约定办理抵押登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第九条争议解决

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

一、本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同履行完毕后，自动终止。

第十一条其他约定

一、本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

二、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（借款人）签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（贷款人）签字（或盖章）：________________________

日期：________________________