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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业综合体商铺租赁管理合同

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业综合体商铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方商铺，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：_________________________

1.2商铺面积：_________________________平方米

1.3商铺结构：_________________________

1.4商铺用途：_________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，需提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：商铺租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为______。

第四条保证金

4.1乙方须在签订本合同之日起__日内向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。

4.2保证金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证商铺的合法使用，确保商铺符合国家相关法律法规及政策要求。

5.2甲方应按照合同约定，按时交付商铺给乙方使用。

5.3甲方有权对商铺进行必要的维修、保养和改造，但不得影响乙方正常经营。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途。

6.2乙方应遵守国家法律法规及商业综合体管理规定，不得从事违法活动。

6.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

6.4乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全、卫生。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

7.3甲方未按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_________________________

签字（或盖章）：_________________________

日期：____年__月__日

乙方（承租方）：_________________________

签字（或盖章）：_________________________

日期：____年__月__日