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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度别墅转让合同抵押与配套设施建设标准
甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下别墅转让给乙方，并约定相关抵押与配套设施建设标准事宜，达成如下协议：
第一条转让标的
1.2该别墅的产权证号为：________，建筑面积为：________平方米。
第二条抵押事项
2.1甲方同意，在转让该别墅前，将该别墅抵押给________银行（抵押权人），抵押权人为该银行及其合法继承人。
2.2抵押期间，甲方不得将该别墅进行买卖、赠与、交换、出租等任何形式处分。
2.3抵押权人有权在抵押期间对该别墅进行查封、扣押、拍卖等法律允许的处分。
2.4乙方在购买该别墅时，须承担上述抵押责任，并同意在支付购房款后，按照抵押权人的要求办理抵押登记手续。
第三条配套设施建设标准
（一）房屋结构安全、符合国家相关建筑规范要求；
（二）室内外水电、燃气等基础设施齐全；
（三）绿化率达到________%，并设有________平方米的公共绿地；
（四）设有________平方米的停车位，车位类型为：________；
（五）设有________平方米的社区服务设施，包括：________；
3.2乙方在购买该别墅时，有权要求甲方提供相关配套设施的证明材料，甲方应在七个工作日内予以提供。
第四条付款方式及期限
4.1乙方同意在签订本合同之日起________日内，支付给甲方购房款总额的________%，即人民币________元。
4.2乙方支付首付款后，甲方应向乙方提供该别墅的房产证及抵押解除证明。
（一）自本合同签订之日起________个月内，每月支付人民币________元；
（二）自第________个月起，每年支付人民币________元。
4.4甲方应在每个付款期限届满后________日内收到乙方支付的购房款。
第五条违约责任
5.1若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。
5.2若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。
第六条争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。
6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交________仲裁委员会仲裁。
6.3仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。
第七条合同生效
7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。
第八条其他
8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
8.2本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年____月____日
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年____月____日
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