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酒店租赁房屋合同范本

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

身份证号：_______

联系地址：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

营业执照号：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方因经营需要，拟租赁甲方房屋作为酒店使用，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下合同条款：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋地址：_______

1.2租赁房屋面积：_______平方米

1.3租赁房屋结构：_______

1.4租赁房屋用途：作为乙方经营酒店使用

二、租赁期限

2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方租赁房屋的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

3.2租金支付方式：乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定的租金标准支付租金，甲方有权根据市场行情调整租金，具体调整幅度双方协商确定。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方有权按照租赁房屋的用途使用租赁房屋，并遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法经营活动。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，乙方应承担维修费用。

5.3甲方负责租赁房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的维修。双方应相互配合，确保房屋及设施的正常使用。

六、保险责任

6.1乙方应在租赁期限内，为租赁房屋及附属设施投保财产保险，保险费用由乙方承担。

6.2在租赁期限内，如因乙方原因造成租赁房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

七、合同的变更、解除和终止

7.1双方同意，本合同可根据甲乙双方的协商一致进行变更。

7.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

7.3在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4租赁期满后，本合同自动终止。如乙方需继续租赁，应按照本合同第三条约定支付租金。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同约定的租金及违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

甲方代表（签名）：_______

乙方代表（签名）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

以下为合同附件，与本合同具有同等法律效力：

附件一：租赁房屋平面图

附件二：租赁房屋设施清单

附件三：甲方授权委托书