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简版房屋租赁合同

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于________________（省/市/区），具体地址为________________，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，房屋性质为________________。

1.2甲方保证出租房屋权属清晰，无任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款、查封等法律瑕疵。甲方须在签订本合同前向乙方出示相关权属证明文件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2乙方在租赁期间，如遇房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3甲方对房屋进行维修、养护时，乙方应给予配合。甲方维修养护时，乙方有权要求甲方采取措施，确保乙方正常使用房屋。

六、合同解除与违约责任

6.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。

6.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，损坏房屋及附属设施，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除本合同。

6.3在租赁期限内，如甲方未按约定维修房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1乙方在租赁期间，不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行影响邻里关系的活动。

8.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益，不得侵犯他人合法权益。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

以下为补充协议：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。

1.2甲方应保证房屋符合出租条件，确保房屋安全。

1.3甲方应在合同约定的维修期限内对房屋进行维修。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权按照本合同约定使用房屋。

2.2乙方应按照本合同约定支付租金。

2.3乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。

三、关于房屋装修

3.1乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行装修。

3.2乙方装修时，应遵守相关法律法规，不得破坏房屋主体结构。

3.3装修完成后，乙方应将装修费用支付给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、关于房屋转租

4.1乙方在租赁期限内，如需将房屋转租给他人，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。

4.2乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、关于房屋保险

5.1乙方在租赁期间，应自行购买房屋财产保险，保障自身合法权益。

5.2甲方不承担乙方在租赁期间发生的任何意外事