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租赁房屋合同简约

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3建筑面积：____________________

1.4房屋性质：____________________

1.5产权证明：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租金：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.3租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。乙方应在每月__日前将租金支付给甲方。

2.4租金调整：租赁期间，如甲方需调整租金，应提前__个月书面通知乙方。双方协商一致后，按新的租金标准执行。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维修

4.1乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施，并遵守以下规定：

（1）不得擅自改变房屋结构、用途；

（2）不得在房屋内从事违法活动；

（3）不得损害房屋及附属设施；

（4）合理使用水、电、气等资源，按时缴纳相关费用。

4.2房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。甲方应在接到乙方维修申请后__个工作日内进行维修。如甲方未按约定履行维修义务，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。

五、合同解除与违约责任

5.1以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方在房屋内从事违法活动；

（4）乙方违反本合同其他约定，情节严重。

5.2以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供合格的房屋及附属设施；

（2）甲方未按约定履行维修义务；

（3）甲方违反本合同其他约定，情节严重。

5.3合同解除后，乙方应在__个工作日内将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

5.5甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

以下为合同附件，与本合同具有同等法律效力：

附件一：房屋产权证明复印件

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：房屋现状说明及附属设施清单

（以下为合同正文，共计3000字以上）

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。

1.2甲方应保证房屋产权清晰，不存在权属争议。

1.3甲方应按照本合同约定提供合格的房屋及附属设施。

1.4甲方应在乙方按时支付租金的情况下，按约定履行维修义务。

1.5甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。

1.6甲方应在合同解除或终止时，按照约定退还乙方押金。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施。

2.2乙方应按照本合同约定按时支付租金。

2.3乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。

2.4乙方不得在房屋内从事违法活动。

2.5乙方应在合同解除或终止时，按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。

2.6乙方应在合同解除或终止时，按照约定承担应由其承担的费用。

三、租赁期间相关费用

3.1水费：乙方使用水资源的费用按照当地收费标准计算，由乙方承担。

3.2电费：乙方使用电资源的费用按照当地收费标准计算，由乙方承担。

3.3气费：乙方使用气资源的费用按照当地收