二零二五年度地铁上盖物业餐饮区租赁运营合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度地铁上盖物业餐饮区租赁运营合作协议

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

一、租赁物业

1.租赁物业位于：____________________________

2.租赁物业面积：____________________________平方米

3.租赁物业用途：餐饮运营

二、租赁期限

1.本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元整（大写：____________________________）

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息：开户行：____________________________

账户名称：____________________________

账号：____________________________

四、物业管理费

1.物业管理费按实际发生费用收取，乙方应于每月____日前支付至甲方指定账户。

2.甲方指定账户信息同上。

五、租赁物业使用

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

2.乙方不得擅自改变租赁物业的结构、用途或进行任何违法活动。

3.乙方应保持租赁物业的整洁、卫生，并承担日常维护保养责任。

六、租赁物业转让与转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业全部或部分转让、转租给第三方。

2.如乙方需转让或转租，甲方有权优先购买或承租。

七、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金或物业管理费的____%计算。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____年____月____日