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父母赠与协议（?房产）

甲方（赠与人）：【父母姓名】

乙方（受赠人）：【子女姓名】

鉴于甲方自愿将其拥有的房产无偿赠与乙方，双方经充分协商，达成如下赠与协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产位于：【房产所在城市】区【房产所在街道】路【房产门牌号】，房产证号为：【房产证号】，房产面积为：【房产面积】平方米，房产性质为：【房产性质】。

2.该房产为甲方合法所有，甲方对该房产拥有完全的处置权，无任何抵押、债务、租赁及其他权利纠纷。

二、赠与条件

1.乙方接受甲方的赠与，并承诺在赠与过程中遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方承诺在赠与房产过户后，妥善保管房产证等相关法律文件，并按照国家相关规定进行房产管理和使用。

三、赠与程序

1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供所需的身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产证等材料。

2.乙方应按照甲方提供的材料，及时向房地产交易中心申请过户手续，并按照相关规定缴纳过户费用。

3.房产过户手续办理完成后，乙方应将新的房产证等相关法律文件交甲方保管。

四、赠与期间的权利义务

1.甲方在赠与期间应保证该房产不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致房产不能过户，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在赠与期间应妥善保管房产，不得随意改变房产用途，不得进行抵押、出售、出租等行为，如需改变用途或进行其他处置，应事先征得甲方的同意。

3.乙方在赠与期间应按照国家相关规定，承担房产的物业管理费、维修基金等相关费用。

五、赠与终止

1.在赠与期间，如乙方发生以下情况之一，甲方有权终止赠与：

（1）乙方违反法律法规，从事违法活动；

（2）乙方严重违反本协议的约定，损害甲方的合法权益；

（3）乙方未经甲方同意，擅自改变房产用途或进行其他处置。

2.赠与终止后，乙方应将房产恢复原状，并承担过户费用。

六、争议解决

1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的修改、补充，必须采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）确认。

甲方（赠与人）：【父母姓名】

身份证号：【身份证号】

通讯地址：【通讯地址】

联系电话：【联系电话】

乙方（受赠人）：【子女姓名】

身份证号：【身份证号】

通讯地址：【通讯地址】

联系电话：【联系电话】

签订日期：【签订日期】

（以下为甲方和乙方签字或盖章处，请在此处签字或盖章）

甲方（赠与人）签字/盖章：____________

乙方（受赠人）签字/盖章：____________

特此证明，以上内容为甲乙双方真实意愿，双方自愿承担相应的法律责任。