区域分化视角下货币政策对房地产价格的异质性影响研究——基于东中西部典型城市的实证剖析.docx

区域分化视角下货币政策对房地产价格的异质性影响研究——基于东中西部典型城市的实证剖析

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，我国房地产市场经历了显著的发展与变革，在国民经济中占据着举足轻重的地位。房地产市场不仅是居民居住需求的承载者，更与金融稳定、经济增长紧密相连。然而，房地产市场价格波动频繁，对宏观经济和民生产生深远影响。从国家统计局数据来看，2024年全国房地产开发投资100280亿元，比上年下降10.6%；新建商品房销售面积97385万平方米，比上年下降12.9%，销售额96750亿元，下降17.1%。尽管2025年市场有触底反弹迹象，1-4月新建住宅销