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第二章工程设计、施工方案技术经济分析
一、阅读理解
1、背景：某承包商参与了某施工项目的施工投标，在通过资格后，对进行了详细分析，
发现业主所工期要求过于苛刻，且合同条款中规定每拖延1天工期罚合同价的1‰。若要保证实
现该工期要求，必须采取特殊措施，从而大大增加成本；还发现原设计结构方案采用框架剪力墙体系
过于保守。因此，该承包商采取了以下做法：
做法一：在投标文件中说明业主的工期要求难以实现，因而按自己认为的合理工期（比业主要求的工
期增加6个月）编制施工进度并据此报价。
做法议将框架剪力墙体系改为框架体系，并对这两种结构体系进行了技术经济分析和比较，证
明框架体系不仅能保证工程结构的可靠性和安全性、增加使用面积、提高空间利用的灵活性，而且可
降低造价约3%。
做法三：经造价工程师的初步，拟投标报价9000万元。该施工企业投标时为了不影响中标，又能
在中标后取得较好的收益，决定采用不平衡报价法对原估价作适当调整，具体数据见表3-1。
表3-1报价调整前后对比表单位：万元
基础工程上部结构工程装饰和安装工程总造价总工期
调整前110045603340
900024月
（投标估价）（工期6月）（工期12月）（工期为6月）
调整后120048003000
900024月
（正式报价）（工期6月）（工期12月）（工期为6月）
调整后，该承包商将技术标和商务标分别封装，在投标截止日期前1天上午将投标文件报送业主。
做法四：在规定的开标时间前1小时，该承包商又递交了一份补充材料，其中将原报价降低4%，
并详细说明了需调整的各分部分项工程的综合单价及相应总价。但是，招标单位的有关工作人员认为，
根据国际上“一标一投”的惯例，一个承包商递交两份投标文件，因而拒收承包商的补充材料。
1、做法一中，该承包商运用了哪种报价技巧？其运用是否得当？
2、做法二中，该承包商运用了哪种报价技巧？其运用是否得当？
3、做法三中，该承包商运用了哪种报价技巧？其运用是否得当？不平衡报价后，承包商所得工程
款的终值比原报价的终值增加多少万元？（假定工程进度均衡进行，以预计的竣工时间为终点，月利率
按1%计）
4、做法四中，该承包商运用了哪种报价技巧？其运用是否得当？招标人的做法是否得当？说明理
由。
2、背景资料:某公司受业主委托，对某设计院某工业厂房8000m2屋面工程的A、B、C三个
设计方案进行评价。该厂房的设计使用年限为40年。公司评价方案中设置功能实用性（F1）、经
济合理性（F）、结构可靠性（F）、外形美观性（F）与环境协调性（F）等五项评价指标。该五项
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评价指标的重
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