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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度宅基地房屋建设与土地承包经营权转让协议
地址：_________________
地址：_________________
鉴于甲方拥有位于___________的宅基地及其房屋，现将该宅基地房屋建设与土地承包经营权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋建设
1.1甲方同意将其拥有的位于___________的宅基地房屋及其建设权转让给乙方。
1.2乙方同意按照甲方提供的房屋设计图纸进行建设，确保房屋结构安全、合规。
1.3乙方在房屋建设过程中，必须遵守国家相关法律法规和建设标准。
第二条土地承包经营权转让
2.1甲方同意将其拥有的位于___________的宅基地土地承包经营权转让给乙方。
2.2乙方在取得土地承包经营权后，有权在承包土地上从事农业生产、居住等活动。
2.3乙方在承包土地上种植、养殖等活动时，必须遵守国家农业法律法规和承包合同约定。
第三条转让费用及支付方式
3.1乙方应向甲方支付土地承包经营权转让费用___________元（大写：人民币___________元整）。
3.2上述转让费用应于本协议签订之日起___________日内一次性支付给甲方。
3.3甲方在收到乙方支付的全部转让费用后，向乙方出具转让费用收据。
第四条甲方义务
4.1甲方应在本协议签订后___________日内，向乙方提供宅基地房屋的建设图纸、土地使用权证明等相关文件。
4.2甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续。
第五条乙方义务
5.1乙方应在收到甲方提供的有关文件后___________日内，办理土地使用权变更手续。
5.2乙方应在取得土地使用权后___________日内，开始进行房屋建设。
5.3乙方在房屋建设过程中，如因不可抗力因素导致工程延期，应提前向甲方书面报告。
第六条违约责任
6.1如甲方未在规定时间内向乙方提供相关文件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
6.2如乙方未按约定时间支付转让费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为___________元。
6.3如乙方未按约定时间办理土地使用权变更手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条协议生效
8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
第九条其他
9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
9.2本协议未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。
甲方（签字或盖章）：_________________
乙方（签字或盖章）：_________________
签订日期：_________________
甲方：___________
地址：_________________
乙方：___________
地址：_________________
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