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房屋维修服务合同标准模板

合同编号：[年份]第[序号]号

签订日期：[YYYY年MM月DD日]

签订地点：[城市名称]

甲方（委托方/业主）：

姓名/名称：[甲方姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承接方/维修方）：

姓名/名称：[乙方姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

资质证明（如适用）：[乙方相关资质，如营业执照、特种作业许可证等]

鉴于：

1.甲方拥有/管理位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），因[简述维修原因，如：部分设施老化、损坏等]需要进行维修。

2.乙方声明其具备提供本合同约定维修服务的相应能力和资质（如有要求）。

3.甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对该房屋进行维修服务的相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条维修项目与内容

1.1维修地点：[详细列明维修房屋的具体地址、单元、楼层、房间号等]

1.2维修项目及具体内容：（可附《维修项目清单及报价表》作为本合同附件一）

*项目一：[例如：厨房水龙头更换]，具体描述：[例如：拆卸旧水龙头，安装新水龙头（品牌/型号可约定或由乙方提供样品确认）]

*项目二：[例如：客厅墙面裂缝修补]，具体描述：[例如：对指定墙面裂缝进行处理、刮腻子、打磨、粉刷（颜色需与原墙面基本一致或提供色卡选择）]

*（其他项目请逐条列明，力求清晰、具体，避免歧义）

1.3维修目标：[简述维修后应达到的效果，例如：确保水龙头正常出水，无渗漏；墙面平整、色泽均匀，无明显修补痕迹等]

第二条合同金额与支付方式

2.1合同总金额：人民币[阿拉伯数字]元（大写：人民币[中文大写数字]整）。此价格为[固定总价/暂估价，如为暂估价需说明调整方式]，包含乙方为完成本合同约定维修项目所需的一切人工、材料（如约定由乙方提供）、设备、运输、管理、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等。

2.2支付方式：

*（□选项一：一次性支付）甲方应于[例如：维修工程验收合格后X日内]，向乙方支付全部合同款项。

*（□选项二：分期支付）

*预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[百分比]%，即人民币[金额]元。

*中期款：[例如：主要材料到场并经甲方确认后/X工程完成后]，甲方向乙方支付合同总金额的[百分比]%，即人民币[金额]元。

*尾款：维修工程全部完工，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币[金额]元。

2.3支付账户（如适用）：

*户名：[乙方收款账户名]

*开户行：[乙方收款银行]

*账号：[乙方收款账号]

2.4发票：乙方应在甲方支付款项前，根据甲方要求提供等额合法的[增值税专用发票/普通发票]。

第三条维修期限

3.1工期：本维修项目预计自[YYYY年MM月DD日]开始，至[YYYY年MM月DD日]完成，共计[数字]个工作日。如遇特殊情况（如天气影响、甲方原因导致无法施工等），工期可相应顺延，但乙方应提前通知甲方并获得甲方确认。

3.2具体施工时间：乙方应在每日[例如：上午9:00-12:00，下午14:00-18:00]进行施工，或双方另行协商确定。乙方应尽量避免在甲方休息时间进行噪音较大的作业。

第四条维修材料

4.1材料供应方式：

*（□选项一：乙方包料）本合同约定的维修项目所需材料由乙方负责采购、运输至施工现场。乙方承诺所提供的材料均为[符合国家或行业质量标准的合格产品/约定品牌规格的产品]，并在材料进场时向甲方出示相关产品合格证明（如有）。关键材料在使用前应经甲方查验确认。

*（□选项二：甲方包料）本合同约定的维修项目所需材料由甲方负责采购并供应至[指定地点]。甲方应对所提供材料的质量负责。乙方应提前[X]日向甲方提供详细的《材料需求清单》（包括品名、规格、数量、技术参数等）。

*（□选项三：部分乙方包料，部分甲方包料）具体约定：[详细列明哪些材料由乙方提供，哪些由甲方提供]

4.2如为乙方包料，甲方有权对材料的品牌、规格、型号、质量进行查验，如发现不符合约定或质量可疑，甲方有权要求乙方更换，因此产生的费用和延误工期由乙方承担。

4.3材料的保管责任：由[乙方/甲方]负责，直至工程验收合格。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

*按照合同约定，及时向乙方提供必要的施工条件，