8螺杆洞封堵专项施工方案(改).pdfVIP

目录

1.工程概况2

2.概述2

3.编制依据和原则2

4.普通外墙螺杆洞封堵2

4.1.工艺流程2

4.2.外墙螺杆洞外侧封堵3

4.3.外墙螺杆洞内侧封堵3

4.4.地下室外墙螺杆洞封堵3

5.砖墙及砼外墙洞口封堵4

6.塞缝示意图5

7.施工要点及质量要求6

8.施工安全措施6

1

保利·凤凰湾N-1-2号地块二期E1、E2、E9号楼、地下室1工程螺杆洞封堵专项施工方案

1.工程概况

工程名称：保利凤凰湾项目N-1-2号地块二期E1、E2、E9号楼、地下室1

工程

项目地址：贵阳市太慈桥，贵溪路东侧

建设单位：贵阳保利郦城房地产开发有限公司

设计单位：贵州中建建筑科研设计院有限公司

监理单位：贵州国龙项目管理咨询公司

勘察单位：贵州鼎盛岩土工程有限公司

施工单位：达州市建筑工程总公司

质监单位：南明区建设工程质量监督站

本工程位于贵阳市；地下室为：4层；E1：地面以上33层；E9：地面以

上33层，为钢筋混凝土高层建筑；E2：地面以上39层，为钢筋混凝土超高层

建筑。结构体系为剪力墙结构。项目总建筑面积约105716.32㎡万平方米。塔

楼最大建筑高度为116.65米，塔楼层高均为2.9米，结构体系为剪力墙结构。

2.概述

外墙螺杆洞封堵涉及到外墙的渗漏风险，故在主体结构施工阶段项目部将

注重外墙螺杆洞的封堵施工。项目部本着预防为主，加强事前控制和事后检查，

把质量隐患消灭在萌芽状态，确保无渗漏工程。从施工方面分析原因，并提出

来针对性的措施。

3.编制依据和原则

本工程为剪力墙及框剪结构，施工过程中用到大量的穿墙螺杆，完成后留

有大量穿墙螺杆洞，根据工程实例和以往施工经验，内墙采用发泡剂封堵，本

方案主要是针对外墙螺杆孔洞封堵专项施工方案。

4.普通外墙螺杆洞封堵

4.1.工艺流程

剔除塑料套管/外侧螺栓孔扩孔——压入专用橡胶塞——内侧封堵（打发泡

2

保利·凤凰湾N-1-2号地块二期E1、E2、E9号楼、地下室1工程螺杆洞封堵专项施工方案

剂）——外侧封堵（干硬性水泥填塞2次，做圆饼）——外侧刷防水涂料——

内侧封堵（干硬性水泥填塞）——外饰面施工

施工方法：

外墙立模施工过程中采用的螺杆必须附带PVC套管，便于穿墙螺杆的再次

利用，另外防止拆模时破坏墙体结构。

4.2.外墙螺杆洞外侧封堵

外墙抹灰施工前、脚手架拆除前先用手持冲击锤将外墙体外侧螺杆洞内的

塑料管打掉，将其凿成不小于50mm深，直径不小于30mm的喇叭形，压入专用

的混凝土外墙螺杆洞封堵堵头，在已封堵完成的螺杆洞内侧打入发泡剂，必须

打入饱满，防止以后漏水，分两次填塞，填塞完成，待聚氨酯发泡剂硬化，达

到强度后，将多余的发泡剂用手压入孔洞内，严禁用小刀等工具将发泡剂割除。

外墙外侧用水冲洗湿润后用1:2干硬性水泥喂入灌满（严禁空孔），分两次填

塞。外侧补成圆饼状并凸出墙面3mm，最后采用防水涂料刷1mm厚。

4.3.外墙螺杆洞内侧封堵

内侧待发泡剂硬化后开始封堵，采用1：2干硬性水泥砂浆封堵，具体详附

图。

1）穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵密实。

2）封堵的聚氨酯发泡剂及水泥砂浆必须压到墙体并压实。

3）封堵的砂浆必须养护，且拌制的砂浆必须及时养护。

4.4.地下室外墙螺杆洞封堵

工艺流程：剔除塑料垫块——割除螺杆——外侧螺栓孔扩孔——浇水润湿

——内外侧封堵——防水层——内饰面

施工方法：

1）地下室外墙立模时所采用的螺