原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
酒店管理委托经营协议
甲方（委托方/业主）：
名称：________________________
统一社会信用代码/身份证号：________________________
地址：________________________
法定代表人/负责人：________________________
联系电话：________________________
乙方（受托方/管理方）：
名称：________________________
统一社会信用代码：________________________
地址：________________________
法定代表人：________________________
联系电话：________________________
鉴于甲方合法拥有位于[酒店具体地址，如“XX市XX区XX路XX号”]的酒店物业（以下简称“本酒店”），并希望委托专业酒店管理公司进行运营管理；乙方具备酒店管理资质、品牌影响力及成熟的运营体系（乙方旗下酒店品牌：__________，管理经验：__________年），双方经平等协商，就本酒店委托经营管理事宜达成如下协议：
一、委托管理基本信息
1.酒店基本情况：
名称：[酒店现用名/拟用名，如“XX国际酒店”]（最终以工商登记/实际使用为准）；
类型：□商务酒店□度假酒店□精品酒店□其他（__________）；
建筑面积：__________平方米；
房间数量：__________间（含客房、套房等，具体房型及数量见附件《酒店房间明细表》）；
配套设施：包括但不限于大堂、餐厅（中餐/西餐/自助等）、会议室、健身房、停车场等（具体见附件《配套设施清单》）。
2.委托管理内容：甲方委托乙方对本酒店实施全面经营管理，包括但不限以下事项：
品牌使用：甲方授权乙方在本酒店经营中使用乙方旗下[具体品牌名称]品牌（品牌授权范围：□中国大陆□特定区域，授权期限与本合同一致）；
运营管理：乙方负责制定酒店经营策略、市场推广计划、价格体系、服务标准等，并组织实施；
人员管理：乙方负责酒店员工的招聘、培训、考核及日常管理（甲方不参与具体人事决策，但有权对重大人事变动提出建议）；
财务管理：乙方负责酒店日常收支管理、成本控制、财务报表编制（按月/季向甲方提交），并确保合法合规；
设施维护：乙方负责酒店设施设备的日常维护、保养及计划性维修（重大改造需甲方书面同意）；
其他：甲方委托的其他与酒店经营相关的事项（如政府关系协调、会员体系对接等）。
二、委托管理期限
1.期限：本合同期限为[]年，自[起始日期]（酒店实际交付乙方管理之日）起至[终止日期]止。
2.续约：合作期满前[]个月，双方可协商书面续签；若未续签，乙方应在期满后[]日内完成管理交接（包括资料、财务、人员等）。
三、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利：
监督乙方管理行为，要求乙方定期（按月/季）提交经营报告（含收入、成本、利润、客源分析等）、财务报表及品牌使用情况；
对酒店重大经营决策（如年度预算超[]%、品牌升级、重大改造等）提出建议或要求乙方说明；
按本合同约定获取经营收益（具体见第四条）；
在乙方严重违约时，有权单方解除合同并要求赔偿。
2.义务：
在合同生效后[]日内，将本酒店物业（含附属设施、设备）按现状交付乙方管理（交付清单见附件《酒店交付验收单》），并保证产权清晰、无抵押/查封/纠纷；
负责承担酒店物业的基础产权相关费用，包括但不限于房产税、土地使用税、物业产权相关的保险费用等；
按本合同约定向乙方支付管理费及其他应付款项；
配合乙方办理品牌使用授权、政府审批（如特种行业许可证、卫生许可证等）所需手续；
不得干涉乙方正常经营管理活动（除非乙方行为违反法律法规或本合同约定）。
（二）乙方权利与义务
1.权利：
按本合同约定收取管理费及绩效奖励（具体见第四条）；
自主制定酒店经营计划、价格策略及服务标准（需符合行业规范及甲方合理要求）；
对酒店员工进行管理（包括招聘、培训、奖惩），甲方不得直接干预日常人事决策；
在甲方未按约支付费用或提供必要支持时，暂停部分服务直至甲方履约。
2.义务：
以专业管理能力提升酒店经营效益，确保服务质量符合乙方品牌标准（参照乙方《XX品牌酒店服务规范》）；
负责酒店日常运营的全部成本（包括但不限于员工工资、水电费、耗材采购、营销费用、日常维修费等），但下列费用由甲方承担（明确约定）：
□物业产权相关的税费（如房产税、土地使用税）；
□酒店物业的大型改造/装修费用（单次超[]元或年度累计超[]元，需甲方书面同意）；
□因甲方产权瑕疵导致的额外费用（如抵押权人主张权利产生的费用）；
维护乙方品牌形象，不得因管理不善导
文档评论（0）