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房屋保险合同

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由下列双方订立：

甲方（投保人）：__________（姓名）、地址：__________、联系电话：*

。

乙方（保险公司）：__________（公司名称）、地址：__________、联系电话：*

。甲方作为房屋所有权人，自愿向乙方投保本保险合同；乙方作为保险公司，依法提供保险服务。双方均具备完全民事行为能力，能够独立行使合同权利和履行合同义务。

（二）保险标的

保险标的为甲方所有的住宅房屋及其固定附属设施，位于__________（具体地址），房屋结构为钢筋混凝土框架结构，建筑面积约__________平方米，建筑年代为某年。保险标的包括但不限于房屋主体结构、墙体、屋顶、固定水电管道等，不包括内部移动家具、装修材料及户外独立设施。标的物价值由双方协商认定为人民币__________元，作为保险金额的参考依据。

二、保险范围和保险责任

乙方提供以下保险保障：因自然灾害（如火灾、风暴、冰雹、洪水等）或意外事故（如爆炸、管道破裂、电气事故等）导致保险标的的直接物质损失。保障范围包括房屋结构损坏或毁坏，以及必要施救费用。保险责任不包括地震、战争、恐怖活动、核事故、被保险人故意行为等风险事件；具体排除条款见附件一。乙方在保险事故发生后负责合理赔付，最高赔付额为人民币__________元。甲方应确保保险标的处于正常使用状态，不得隐瞒风险隐患。

三、保险费与支付方式

保险费总额为人民币__________元，基于保险金额和风险评级确定。甲方应在合同生效前一次性支付保险费至乙方指定银行账户（账号：*

）。支付完成后，乙方提供收款凭证。如果甲方逾期支付保险费，本合同自动暂停保障，恢复需经乙方书面确认及违约金支付。乙方不得以任何名义收取额外费用，保险费调整仅限于合同续期时重新评估。

四、保险期限

保险期限自_年_月_日起至_年__月__日止，期限为一年。在保险期间内，乙方承担保险责任；甲方不得在期限内单方面解除合同，除非发生保险事故赔付完毕。期满前三十日，双方可书面协商续保；若未续保，本合同在届满日自动终止。保险期间不可中断，除非因违约或不可抗力事件。

五、被保险人的责任和义务

甲方作为被保险人，负有以下义务：如实告知保险标的状况，包括房屋使用历史、维修记录等；及时足额支付保险费；在保险事故发生后二十四小时内通知乙方（通知方式：电话*

或邮件__________）；采取措施减少损失（如隔离火灾现场）。甲方应配合乙方勘查定损，提供必要证明材料（如事故照片、损失清单）。隐瞒虚假信息或拖延通知造成损失扩大时，乙方有权拒赔。甲方变更地址或房屋用途时，须提前书面通知乙方。

六、保险公司的责任和义务

乙方作为保险人，负有以下责任：在收到理赔申请后七日内勘查事故现场，合理定损；根据合同约定在十五日内赔付损失（赔付方式为转账至甲方指定账户，账号：*

）。乙方需保密甲方个人信息，不得擅自泄露；提供年度风险报告，建议甲方防范风险。乙方应公平处理索赔，不得无理拒赔；若理赔延迟，承担日息__________%违约金。乙方变更条款需提前三十日书面通知甲方，并经甲方同意。

七、保险金的赔付

保险金赔付规则：乙方基于定损报告支付损失金额，最高不超过保险金额人民币__________元；施救费用单独报销，限额为人民币__________元。赔付流程包括：甲方提交书面索赔申请、乙方派员勘查、双方协商定损额、乙方转账支付。若损失由第三方造成，乙方赔付后可追偿。多次事故累计赔付不超过保险金额；赔偿争议以最终评估为准。

八、违约责任

违约情形：甲方逾期支付保险费，承担日息__________%违约金；隐瞒风险或故意破坏标的，本合同自动解除，乙方追回赔款并索赔损失。乙方延迟赔付，支付日息__________%违约金；无理拒赔时，甲方可要求赔偿额外损失。重大违约（如甲方虚假申报、乙方挪用保险费）时，受损方可书面通知解除合同，违约方赔偿直接损失。违约金计算基于未履行金额，最高不超过保险金额的百分之十。

九、争议解决方法

本合同履行中发生争议，双方应首先通过友好协商解决（协商期不超过三十日）；协商不成时，提交__________（某市）仲裁委员会裁决，仲裁裁决为终局决定。争议解决不涉诉讼，费用由败诉方承担；在争议期间，本合同履行义务继续有效，不可中止保障责任。

十、合同的生效与终止

生效条件：本合同自双方签署之日起生效。终止条件：保险期限届满未续保；保险事故赔付完毕；双方书面协商一致解除；一方严重违约被解除合同。终止后三十日内，乙方退还未到期保险费（扣除手续费）；不可抗力事件（如自然灾害影响经营）导致合同无法履行，双方互不追责。本合同不可转让或分割。

十一、其他条款

附加条款：保险标的变更需经乙方审批确认；不可抗力事件免除违约责任，但